ドゥエル倉本
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
889
ドゥエル倉本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩3分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除3丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥエル倉本の口コミ・評判
2022年6月
かえるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は地下鉄弁天町駅。ミナミやキタに出るには乗り換えが必要だが、30分もかからない。駅を出てすぐにコンビニがある。向かいは小学校なので、夜は静かで、グラウンドが見える分、小学校側の窓は見晴らしもいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから道路2本入ったところなので、交通量も少ない。周辺には、内科や歯医者、接骨院等もある。大手ではないが、スーパーも近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターは奥に1基。入ってすぐに階段がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 出窓があり、オシャレ。築年数のわりには、内装はキレイ。住んでいた部屋の中の1部屋は床がすごくレトロな柄。勾配屋根のある部屋はトイレの天井が勾配になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、ホームセンター、すぎ薬局が徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 内科や歯科、接骨院が近隣にある。一駅隣の九条までいけば、商店街の中に皮膚科や100円ショップ等もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 ドーム前駅
ゆりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波や尼崎まで乗り換えなしで行けるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン直結、渡り廊下を通ってビバホームもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にフードコート初め、色々な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | やはり駅直結のイオンがあれば子供服や習い事もイオンで完結する |
| 治安 |
3 |
メリット | 道は綺麗で駅の前に川が流れているがとても穏やかな街 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は難波に比べて安く自転車があれば難波まで出れるので住むのであれば便利 |
2022年1月 弁天町駅
3.0
【メリット】 駅構内にマクドナルドがある
地下鉄と連絡している
商業施設であるオーク……
2021年11月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはイオンモールもあるし、大きい店舗なのでたくさん買い物できるし、ドーム前というこ……
2021年10月 ドーム前駅
5.0
【メリット】 京セラドーム大阪の最寄り駅であり、プロ野球の試合やアーティストのライブ時などに重宝する駅で……
ドゥエル倉本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 16.09 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 北 | 19.07 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北東 | 16.22 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 北 | 19.07 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 19.07 | |
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…残り352件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区波除の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.27～45.7㎡｜39.48㎡ | 59,500円｜5,034円/坪 |
| 3階～4階 | 16.09～41.43㎡｜24.02㎡ | 43,389円｜6,234円/坪 |
| 5階～6階 | 16～56.61㎡｜27.26㎡ | 47,290円｜5,983円/坪 |
| 7階～8階 | 16～61.61㎡｜33.34㎡ | 54,181円｜5,620円/坪 |
| 9階～10階 | 30～61.61㎡｜45.26㎡ | 70,700円｜5,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～56.61㎡｜27.29㎡ | 48,024円｜6,078円/坪 |
| 東向き | 16～56.61㎡｜27.69㎡ | 46,875円｜5,934円/坪 |
| 西向き | 30.63～61.61㎡｜49.53㎡ | 72,576円｜4,906円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～56.61㎡｜28.58㎡ | 48,663円｜5,870円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
