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賃貸

ビ・アット夕凪

アクセス数 ： 494
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ビ・アット夕凪の外観
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賃料履歴 2013年～: 98件
平均賃料相場 54,397円
平均坪単価 ＠5,177円
平均m²単価 ＠1,566円
上位専有面積 39m²：25件 40m²：15件 38.8m²：14件
上位間取り 2DK：61件 1DK：34件 2K：3件

ビ・アット夕凪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区夕凪1丁目14-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立田中小学校

  • 中学校区域

    大阪市立港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビ・アット夕凪の【賃貸】物件情報

ビ・アット夕凪
ビ・アット夕凪
賃料(管理費)
5.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
-
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2020年3月 朝潮橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには大阪中央体育館があり、公園も隣接しており休日は活気がある。
また、近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

2019年8月 朝潮橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田駅及び難波駅へのアクセスは約20分程度となっているため、主要駅へのアクセスが非常に容易……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

2019年4月 朝潮橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐに八幡屋公園という広い公園が広がっています。ここには中央体育館や大阪プールもあり、……

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（残り117文字）

2019年2月 朝潮橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 元々は弁天町周辺を希望していましたが、家賃相場が比較的安いことからこちらにしました。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り376文字）

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ビ・アット夕凪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2DK 北東 34.02
2025年1月 3階 2DK 40
2024年11月 4階 2DK 35
2024年11月 4階 2DK 南西 34.02
2024年11月 4階 2K 40

…残り93件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区夕凪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■朝潮橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.88～39㎡｜33.38㎡ 54,692円｜5,468円/坪
3階～4階 27.6～40㎡｜37.5㎡ 55,017円｜4,875円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 28.68～40㎡｜35.26㎡ 54,155円｜5,118円/坪
7階～7階 27～40㎡｜34.11㎡ 52,250円｜5,154円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～40㎡｜38.36㎡ 57,090円｜4,928円/坪
東向き 27.6～40㎡｜34.22㎡ 53,758円｜5,264円/坪
西向き 28.68～40㎡｜38.08㎡ 55,435円｜4,835円/坪
北・北東・北西向き 27～40㎡｜32.67㎡ 51,684円｜5,260円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 52 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第三平石ビル

    住所 大阪府大阪市港区夕凪1丁目16番19号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 107
  • 賃貸

    プレアール夕凪II

    プレアール夕凪IIの外観
    住所 大阪府大阪市港区夕凪1丁目5番21号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩10分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール夕凪II プレアール夕凪II 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.93m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    夕凪ハイツ

    住所 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9番26号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩5分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 102
  • 賃貸

    レジデンス夕凪

    レジデンス夕凪の外観
    住所 大阪府大阪市港区夕凪1丁目17番31号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩9分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス夕凪 レジデンス夕凪 5万円
    (5,300円)    		 無 無 30m² 1SK 7階 -
  • 賃貸

    ラパンジ―ル朝潮橋

    ラパンジ―ル朝潮橋の外観
    住所 大阪府大阪市港区三先1丁目10番26号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラパンジール朝潮橋 ラパンジール朝潮橋 2.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 18m² 1K 2階 -
    ラパンジール朝潮橋 ラパンジール朝潮橋 2.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 18m² 1K 5階 -
    ラパンジール朝潮橋 ラパンジール朝潮橋 2.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 17.18m² 1K 5階 北
    ラパンジール朝潮橋 ラパンジール朝潮橋 2.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 18.43m² 1K 2階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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