土居マンション
土居マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1975年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 弁天町駅
ひなさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR弁天町駅と交差しています。乗り換えに時間がかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテが線路沿いにあって、リーズナブルに買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやガストがあって、リーズナブルに食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターも駅にあるので、乗り換えも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。街並みはきれいなところと、大阪の下町の風情が残っているところがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし用の賃貸マンションは駅前でも探しやすいです。 |
2023年6月 弁天町駅
プラスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線の駅で、快速系も止まり、活用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でショッピングセンターがありますので、充実している部分が大きいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が揃っていて、問題は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校まで近いエリアに揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 準工業地帯ですが、治安に関しては問題は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街なので、コスパは良くて住みやすいです。 |
2023年5月 弁天町駅
べんてんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線も快速がとまり、地下鉄もアクセスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にベイタワーという商業施設があって便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅どちらの降りても、駅前に飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近は再開発をしていて、子育てしやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発はいってるところは綺麗です。治安もよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田、難波、本町駅と 一本で行き来できるのでよい |
2023年5月 弁天町駅
みなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 服路線利用できる 混雑していない バスの運行が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光施設、温泉街になっている。雑貨や買い物公園が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がある また温泉街だと空庭温泉がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯のママさんパパさんが多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。公園が多い。 街灯あるから良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさで言うと、観光スポット駅近いのはメリット |
土居マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 24.25 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北東 | 24.25 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 北東 | 28.78 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 北東 | 28.78 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1DK | 28.78 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区市岡元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.25～29㎡｜26.62㎡ | 51,000円｜6,350円/坪 |
| 2階～2階 | 19.66～24.25㎡｜22.19㎡ | 45,888円｜6,891円/坪 |
| 3階～3階 | 19.66～29㎡｜22.41㎡ | 44,200円｜6,591円/坪 |
| 4階～4階 | 17～24.25㎡｜20.62㎡ | 43,500円｜7,122円/坪 |
| 5階～5階 | 19.66～28.78㎡｜23.27㎡ | 42,916円｜6,247円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.66～24.25㎡｜21.14㎡ | 43,913円｜6,895円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～29㎡｜25.94㎡ | 45,750円｜5,939円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
