アベニール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
459
アベニールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩15分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニールの口コミ・評判
2024年8月
viviさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 京セラドームに徒歩3分の距離にあり、遠征用に借りてました川沿いで、人混みを避けれる場所に位置しており、静かな場所です部屋は窓を開けたら風通しが良かったので光熱費も多少抑える事が出来ました京セラドーム目当てで借りたい人には穴場で良い部屋です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 ドーム前駅
けろはさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても駅の中が広く、誘導の看板が多いので、初めてでも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあるのでとても利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが近くにあるので食べ物が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内が広いのでベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い分、駅員さんも多いので、困った時に助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドームに近く、遠くにも行きやすいのでとてもいいと思います。 |
2022年7月 弁天町駅
政岡さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR駅が近く、周辺施設が充実している。 通勤のみの利用なら申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近く、病院などもあり発展しいる様が伺える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ・マクドナルドなど安価な食べ物屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に保育園が複数ある印象があり、公園も広く活気を感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よくある下町だと思う。街の人達の距離感が程よく過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・物価共に申し分ない。暮らしやすい環境。 |
2021年10月 弁天町駅
4.0
【メリット】 駅前は飲食店、コンビニ、病院、スーパーと何でもあり便利です。ライフ・ナショナル・あと最近話……
2018年10月 弁天町駅
2.0
【メリット】 この弁天町駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありません。コンビ二やスーパーが店がぽつぽ……
アベニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.25 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1SK | 南東 | 30.25 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 21.25 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.25 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北 | 23.56 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区南市岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.25～21.3㎡｜21.25㎡ | 36,875円｜5,735円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23.56㎡｜21.43㎡ | 37,275円｜5,760円/坪 |
| 4階～4階 | 21.25～34.35㎡｜29.35㎡ | 43,974円｜5,105円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～33.44㎡｜23.99㎡ | 39,891円｜5,597円/坪 |
| 東向き | 21.25～21.25㎡｜21.25㎡ | 38,000円｜5,912円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～34.35㎡｜26.51㎡ | 40,891円｜5,258円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
