パールマンションの外観
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パールマンションの外観
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パールマンションの外観
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パールマンションの外観
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パールマンションのエントランス
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パールマンションのエントランス
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パールマンションのその他：その他
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パールマンションのその他：その他
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パールマンションのその他：その他
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パールマンションのその他：その他
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パールマンションのその他：その他共有部分
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パールマンションのその他：その他共有部分
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パールマンションのその他：落ち着いたロビーです
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パールマンションのその他：落ち着いたロビーです
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パールマンションのその他：集合ポストです
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パールマンションのその他：集合ポストです
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
パールマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区港晴3丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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小学校区域
大阪市立港晴小学校
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中学校区域
大阪市立築港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パールマンションの口コミ・評判
2023年12月
くまごろーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 朝潮橋駅に徒歩３分くらいと近く便利だった。コンビニも近くに複数あった。商店街にも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | たまたまかもしれないが周囲の住人は良い人が多かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | １階に住んでいたが特に問題は無かった。エントランスはやや狭い。できればエレベーターが欲しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンパクトに必要最小限のものが揃っており単身者には生活しやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、商店街が近くにある。マツヤデンキもあった。飲食店もたくさんあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 物を置かない一人暮らしには最適。上階は広いらしく、知り合いが子育てをしていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【朝潮橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに体育館、プール、公園があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 朝潮橋駅
あさしおさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近やっと改札前に、何時に電車が来るかの電光掲示板？が出来て、それ見て把握できるから嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩けば商店街あるし歯医者とかいっぱいあるし充実してる方と思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーライフ、くら寿司ある、ちょっと歩けばファミレスもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はまあ割とあるし、近くに大きい体育館もある もちろんエレベーターある |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに消防署ある、街灯はそれなりにある、昼は車通りも多くて明るく賑やかかな |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 業務スーパー、ライフ、ドンキホーテあるのは最高に助かってる 家賃も都会じゃないからそれなりに高くない |
2019年6月 朝潮橋駅
3.0
【メリット】 難波にも梅田にもつながっている大阪の拠点駅でもある本町駅にも1本で行けるため都心へのアクセ……
2019年1月 朝潮橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやドラッグストアが充実していて、夜遅くまで営業しており買い物がしやすい。<……
2018年12月 朝潮橋駅
3.0
【メリット】 大阪の繁華街、心斎橋へも梅田へも近い。駅周辺にはコンビニやファミリーレストランもありファミ……
パールマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 247.02㎡ | 0㎡ | 5,000万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区港晴の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■朝潮橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 247.02～247.02㎡｜247.02㎡ | 5,000万円｜66万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 247.02～247.02㎡｜247.02㎡ | 5,000万円｜66万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
パールマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 15 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 15 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 15 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 13 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 15 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パールマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市港区港晴の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■朝潮橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～17㎡｜15.36㎡ | 30,454円｜6,566円/坪 |
| 2階～2階 | 15～15㎡｜15㎡ | 29,555円｜6,514円/坪 |
| 3階～3階 | 11.86～15㎡｜14.83㎡ | 30,052円｜6,713円/坪 |
| 4階～4階 | 13～17㎡｜14.5㎡ | 28,875円｜6,649円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.86～15㎡｜14.64㎡ | 29,550円｜6,692円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13～17㎡｜15.16㎡ | 30,000円｜6,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
