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賃貸

パシフィックタワー大阪新町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 508
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賃料履歴 2021年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 141,000円
平均坪単価 ＠9,430円
平均m²単価 ＠2,853円
上位専有面積 73.12m²：1件 44.66m²：1件 29.45m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件 2LDK：1件 1DK：1件

パシフィックタワー大阪新町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区新町1丁目34-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    25階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パシフィックタワー大阪新町の口コミ・評判

2024年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西大橋駅に対する口コミ】便利、子育ての環境も整っています。治安がいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 本町駅

たまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 3路線の乗り換えが可能。どの路線も電車の来る頻度が多く待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 外に出るとコンビニや雑貨屋など色々なお店が近くにあり町探索は楽しい。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリーレストランや居酒屋さんが多い場所もありご飯には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のトイレは綺麗。広いだけあって各所に配置されている。段差も少ない。
治安
3 		メリット 出入口にもよるが夜も外は明るく人気や交通はある方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物など店は充実しており他場所へのアクセスがしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年7月 本町駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ３線乗り入れ駅のため、乗り換えに便利な駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 繁華街からもほど近く、オフィス街直近の駅のため利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 仕事終わりにサクッと飲みに行けるような店が多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 職住近接が流行している今、人気スポットである。
治安
5 		メリット オフィス街であるため夜間は人口が少なく閑散としている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 職住近接で交通利便性はすこぶる良好である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年6月 本町駅

うめちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本町からなら乗り換えれば大体どの駅にも行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット オシャレなカフェ、乗り換えればもうすこし都会に行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば、オシャレなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 専門高校から、公立高校、などが駅付近にあります。
治安
2 		メリット 都会ならではのオシャレな人、かわいい人がよくいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はかなりいいと思います。この駅から田舎から都会、どこでも行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2021年10月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 Osaka Metro御堂筋線、中央線、四ツ橋線と3線あるため、多方面へ行く際の起点となる……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パシフィックタワー大阪新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年3月 22階 2LDK 北東 73.12
2021年2月 5階 1DK 南東 44.66
2021年2月 2階 ワンルーム 北東 29.45
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 29.45～44.66㎡｜37.05㎡ 104,000円｜9,285円/坪
6階～10階 データなし データなし
11階～15階 データなし データなし
16階～20階 データなし データなし
21階～25階 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ 215,000円｜9,720円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.66～44.66㎡｜44.66㎡ 125,000円｜9,253円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.45～73.12㎡｜51.28㎡ 149,000円｜9,519円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルファース大阪新町

    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目34番2号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上25階建
    総戸数 177戸
    口コミ数 57
    アクセス数 6698
  • 賃貸

    クロスレジデンス大阪新町

    クロスレジデンス大阪新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目34番2号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上25階建 地下1階
    総戸数 177戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロスレジデンス大阪新町 308 クロスレジデンス大阪新町 308 8.3万円
    (10,000円)    		 無 1.12ヶ月 27.65m² ワンルーム 3階 南
    クロスレジデンス大阪新町 クロスレジデンス大阪新町 8.8万円
    (10,000円)    		 98,000円 無 27.65m² ワンルーム 9階 南
    クロスレジデンス大阪新町 クロスレジデンス大阪新町 9万円
    (10,000円)    		 100,000円 無 29.45m² 1K 9階 北
    クロスレジデンス大阪新町 1003 クロスレジデンス大阪新町 1003 9万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 29.45m² ワンルーム 10階 北
    クロスレジデンス大阪新町 704 クロスレジデンス大阪新町 704 10.3万円
    (10,000円)    		 113,000円 無 33.85m² ワンルーム 7階 北
    クロスレジデンス大阪新町 クロスレジデンス大阪新町 13万円
    (15,000円)    		 145,000円 無 44.66m² 1DK 9階 南
    クロスレジデンス大阪新町 クロスレジデンス大阪新町 15.7万円
    (15,000円)    		 172,000円 172,000円 47.29m² 1LDK 12階 北
    クロスレジデンス大阪新町 クロスレジデンス大阪新町 27.3万円
    (15,000円)    		 288,000円 288,000円 82.82m² 3LDK 21階 北
  • 賃貸

    プリムベェール立売堀

    住所 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14番10号
    交通 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩6分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2914
  • 賃貸

    アーバネックス本町

    アーバネックス本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区阿波座1丁目14番
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩4分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス本町 アーバネックス本町 8.3万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 25.19m² 1K 6階 南
    アーバネックス本町 604 アーバネックス本町 604 8.3万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 25.19m² 1K 11階 南
    アーバネックス本町 206 アーバネックス本町 206 10.5万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 31.84m² 1LDK 2階 南
    アーバネックス本町 805 アーバネックス本町 805 10.8万円
    (12,000円)    		 無 216,000円 31.84m² 1LDK 8階 南
    アーバネックス本町II アーバネックス本町II 11.25万円
    (12,000円)    		 無 無 31.64m² 1LDK 6階 南
    アーバネックス本町II アーバネックス本町II 11.75万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 31.64m² 1LDK 10階 南
    アーバネックス本町II アーバネックス本町II 11.8万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 32.66m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    四ツ橋プライマリーワン

    四ツ橋プライマリーワンの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目20番6号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩2分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン四ツ橋プライマリーワン 701 アーデン四ツ橋プライマリーワン 701 11万円
    (10,000円)    		 無 無 31.34m² 1LDK 7階 東
    アーデン四ツ橋プライマリーワン 701 アーデン四ツ橋プライマリーワン 701 11万円
    (10,000円)    		 無 無 31.2m² 1LDK 7階 東
    アーデン四ツ橋プライマリーワン アーデン四ツ橋プライマリーワン 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 31.2m² 1LDK 11階 東
    アーデン四ツ橋プライマリーワン 904 アーデン四ツ橋プライマリーワン 904 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 31.2m² 1LDK 9階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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