オーラム・アルジャン阿波座の外観：オーラムアルジャン阿波座 外観
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オーラム・アルジャン阿波座の外観：オーラムアルジャン阿波座 外観
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オーラム・アルジャン阿波座の外観：オーラムアルジャン阿波座 外観
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オーラム・アルジャン阿波座のエントランス：オーラムアルジャン阿波座 エントランス
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オーラム・アルジャン阿波座のその他：オーラムアルジャン阿波座 エレベーター
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オーラム・アルジャン阿波座のその他：オーラムアルジャン阿波座 オートロック
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オーラム・アルジャン阿波座のその他：オーラムアルジャン阿波座 シューズボックス
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オーラム・アルジャン阿波座のその他：オーラムアルジャン阿波座 テレビ付きモニターホン
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オーラム・アルジャン阿波座のその他：オーラムアルジャン阿波座 テレビ付きモニターホン
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オーラム・アルジャン阿波座のその他：オーラムアルジャン阿波座 メールボックス
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オーラム・アルジャン阿波座のその他：オーラムアルジャン阿波座 ロビー
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オーラム・アルジャン阿波座のその他：オーラムアルジャン阿波座 室内洗濯機置き場
オーラム・アルジャン阿波座の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩2分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
53戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーラム・アルジャン阿波座の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オーラム・アルジャン阿波座の口コミ・評判
2013年3月
さちろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阿波座まで徒歩3分ほど。マンション一階はおしゃれなカフェなので、来客時にも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスにはソファや机あり。あまり使用してる人いないが、綺麗ではある。一階がおしゃれなカフェなので、全体的にもおしゃれな雰囲気にみえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは、近くにライフあり。ケーキ屋さん、100円ローソン、コンビニは豊富！クリーニング屋に飲み屋、居酒屋困る事はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園あり。付近に多数保育所はあります。小児科もあります。子育てサークルの集まりをやってる江戸堀会館は徒歩30秒ほどで到着！ |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 阿波座駅
粒々みかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿波座は大阪メトロと、京阪中之島も近く、梅田や難波もバスで行けるので交通の便はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフやビオラルがあるので買い物は便利です。クリニックも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋、美味しいカフェが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 靱公園があるので、遊ばせる場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。大使館があるので、警察官がよく立っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。どこに行くのも交通費はあまりかかりません。 |
2021年11月 中之島駅
5.0
【メリット】 中之島駅発の場合は、始発なので確実に座れます。そして土地柄、割と高級なエリアにあるので、あ……
2018年5月 阿波座駅
5.0
【メリット】 中央線と千日前線が利用できるため。難波に出るにも梅田方面に出るにも利用しやすい駅。
2017年10月 中之島駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに大きな下福島公園があり、子供を遊ばせる遊具もあっていいです。徒歩10分もすれ……
オーラム・アルジャン阿波座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 60.71 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 68.94 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 75.94 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 75.94 | |
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| 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 64.2 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中之島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.71～75.94㎡｜69.18㎡ | 120,777円｜5,797円/坪 |
| 4階～6階 | 60.71～75.94㎡｜69.31㎡ | 120,433円｜5,761円/坪 |
| 7階～9階 | 54.27～75.94㎡｜67.08㎡ | 118,158円｜5,844円/坪 |
| 10階～11階 | 60.71～155.1㎡｜87.03㎡ | 154,666円｜5,980円/坪 |
| 12階～13階 | 64.27～155.1㎡｜104.67㎡ | 192,315円｜5,998円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.27～155.1㎡｜78.17㎡ | 136,275円｜5,776円/坪 |
| 東向き | 60.7～155㎡｜74.47㎡ | 134,350円｜5,945円/坪 |
| 西向き | 60.71～136.7㎡｜70.49㎡ | 129,136円｜5,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.7～155.1㎡｜71.25㎡ | 127,600円｜5,905円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
