グリフィン武蔵新城弐番館の外観：外観
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グリフィン武蔵新城弐番館のエントランス
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
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グリフィン武蔵新城弐番館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 120件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
グリフィン武蔵新城弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩3分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新城小学校
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中学校区域
西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ新城店」約120m ●「京浜総合病院」約180m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリフィン武蔵新城弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グリフィン武蔵新城弐番館の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄り駅である武蔵新城駅周辺には複数の商店街、スーパーの他、飲食店が多数あり生活に不便はない。 都心への乗換駅である溝の口へは１駅、武蔵小杉駅までは２駅であり、都心へのアクセスも良好である。 駅へのアプローチは平坦な幹線道路沿い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 複数の商店街の他、銭湯があったりして下町感がのこる街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関はオートロックで宅配ボックス完備、明るい雰囲気。共用部はよく清掃されており、清潔に保たれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥完備。周りの部屋の騒音が気になるようなことはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺は様々なジャンルの飲食店が非常に充実している。また、スーパーも西友のような大型スーパーからローカルなスーパーまで揃っており、生活する上で不便はなかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 少し距離があるが、多摩川沿いを散策できる。階数によっては多摩川の花火大会が見える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
どらえもんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から徒歩3分くらいの駅近です。最寄駅の武蔵新城駅近辺にはスーパー、飲食店などがたくさんあります。この物件はそれらのエリアと少し逆なので、駅近だけど静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線のみですが、急行も止まりますし、また横浜市内に出る場合は綱島行きのバスがあるため色んな手段があります 新たな新築マンションが増えてるわけでもないので比較的リーズナブルな価格と思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前は特に飲食店を中心に充実してます。アーケード街も近くにあるので買い物には最適です 駅前は比較的夜遅くまで明るさがあるので比較的歩きやすいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前は飲食店が非常に充実してます。しかも長年経営している店が多いため、家庭的なお店が多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】あまり学校関係は少ない印象。となりの武蔵中島、溝の口方面まで行くと学校の視野も広がります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住むエリアです。駅を出てすぐ、西友や商店街、幼稚園などがあり生活には便利なエリアです。閑静なエリアですが、電車で渋谷駅までも30分程度で行けるので都内に出るにも便利なので、都内に近いところに住みたいけど家賃は押さえたい方にお勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵新城駅
にょろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎駅まで15分程度 駅周りにはスーパーや薬局が多く、住むのに必要なものは大体揃う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな西友があり、細々としたスーパーや薬局も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな居酒屋が多く、賑わっている印象 ご飯のレベルはかなり高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな小学校が多く、子どもが遊んでいるところをよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街でかなり静かなため、治安は問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がかなり安く、川崎、横浜方面に出るのであれば交通利便性も高い 新横浜までも行きやすい |
2024年2月 武蔵新城駅
ひてさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線なので、武蔵小杉、川崎や登戸で乗り換えることで東京にも横浜方面にも行けるので利便性はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには飲食店、スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活に必要なものはすべて駅近くで買えるので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋からファストフード、居酒屋、ラーメン屋等もあり、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには公園があるので、子供の遊び場あるのはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い事件等は聞かないですし、夜も比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近く、スーパー、飲食店が多く、家賃も比較的安いので、コスパはいい |
2020年8月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 近辺に大手スーパーが2つ存在し、チェーン店も豊富である。昔ながらのローカルな店も多く、探索……
2020年3月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 駅に直結するスーパーがあります。また、駅北口から徒歩5分ほどの場所に西友があり、夜遅くまで……
グリフィン武蔵新城弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(643物件中) |
川崎市中原区上新城ランキング
位(10物件中) |
武蔵新城駅ランキング
位(223物件中) |
グリフィン武蔵新城弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 東 /南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 9階 | 東 /北 | |
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グリフィン武蔵新城弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年6月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年12月 | ー | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 21.9㎡ | 4.15㎡ | 1,836万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 7,800円 356円 |
2,300円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上新城の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.76～21.76㎡｜21.76㎡ | 1,680万円｜255万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ | 1,700万円｜255万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 21.76～21.98㎡｜21.9㎡ | 1,868万円｜282万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.76～21.98㎡｜21.9㎡ | 1,836万円｜277万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
グリフィン武蔵新城弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 21.76 | |
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| 2025年4月 | 10階 | 1K | ー | 21.76 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 東 | 21.76 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 東 | 21.76 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | ー | 21.84 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン武蔵新城弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市中原区上新城の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.76～21.98㎡｜21.85㎡ | 73,421円｜11,109円/坪 |
| 3階～4階 | 21.76～21.98㎡｜21.86㎡ | 74,866円｜11,322円/坪 |
| 5階～6階 | 21.06～21.98㎡｜21.84㎡ | 74,758円｜11,312円/坪 |
| 7階～8階 | 21.76～21.98㎡｜21.86㎡ | 77,560円｜11,726円/坪 |
| 9階～10階 | 21.7～21.98㎡｜21.87㎡ | 77,734円｜11,749円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～21.84㎡｜21.8㎡ | 73,480円｜11,137円/坪 |
| 東向き | 21.7～21.98㎡｜21.87㎡ | 76,628円｜11,580円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
