アーデンタワー新町の外観
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アーデンタワー新町の外観
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アーデンタワー新町のエントランス
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アーデンタワー新町のその他：セキュリティ
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アーデンタワー新町のその他：ロビー
アーデンタワー新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町2丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデンタワー新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーデンタワー新町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【本町駅に対する口コミ】御堂筋線、中央線、谷町線の相互乗り換えが可能な大阪メトロの中心のような駅です。地上に出るとビジネス街が広がっています。通勤でよく利用していましたが、乗り換えに便利な駅ですので、仕事で顧客のもとに移動する際には非常に便利な駅でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
もりやまんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 地下鉄の駅も近くにあり、都心であるのでスーパーは食事所に困らない。難波も梅田もすぐ出れるのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本町駅
jjkavnajさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や新大阪にアクセスしやすいとともに、中央線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 会社が非常に多く、通勤がしやすく、商業施設も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 会社が多いので、飲食店も非常に多いと考える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いて言うのであれば、他駅に通う子がいる世帯には便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社が多く、街も明るいので、治安は良いと考える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社が本街周辺の人にとっては便利でコストもそれほど高くないと思う。 |
2021年11月 本町駅
3.0
【メリット】 御堂筋線の本町駅よりも混雑はしていないので、いいと思います。中央大通り沿いのほうへ行けば、……
2020年3月 本町駅
4.0
【メリット】 大阪メトロの御堂筋線と四つ橋線が乗り入れているのでどこへ行くのでも便利です。ビジネス街なの……
2019年9月 本町駅
4.0
【メリット】 大阪の主要地である梅田、難波まで二駅という立地条件であるため、非常に交通の便がよいところに……
アーデンタワー新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 61.14 |  |
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| 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | 60.48 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | 61.14 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 61.14 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 60.48 | |
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…残り172件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデンタワー新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.14～80.2㎡｜64.24㎡ | 169,764円｜8,768円/坪 |
| 4階～6階 | 60.48～80.2㎡｜67.31㎡ | 175,111円｜8,669円/坪 |
| 7階～9階 | 60.48～80.2㎡｜63.17㎡ | 168,756円｜8,850円/坪 |
| 10階～12階 | 60.4～80.2㎡｜62.53㎡ | 171,256円｜9,066円/坪 |
| 13階～15階 | 60.48～80.2㎡｜63.49㎡ | 174,200円｜9,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～80.2㎡｜71.21㎡ | 179,115円｜8,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.4～80.2㎡｜61.35㎡ | 169,176円｜9,123円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
