アリビア土佐堀
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
538
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 173,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,880円 |
| 平均m²単価 | ＠1,779円 |
| 上位専有面積 | 97.26m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
アリビア土佐堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
15階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
53戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アリビア土佐堀の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】梅田にも近い場所にあるので、利便性は高いです。コスパに関しては、通常程度の内容だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】梅田周辺まで行く事で、買い物施設の充実度を体感できます。休みの日は、静かな場所で、治安も悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】橋を渡り、しばらく移動すると飲食店の数が増えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】公園が川沿いになりますので、暮らしの潤いを感じる事が可能です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 淀屋橋駅
ゆまさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋線淀屋橋駅とも近く利用しやすい タクシーが多いので捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美術館や、大学、図書館が近くにある。中之島でイベントも多々行うため雑貨などいろんな買い物ができて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんやラーメン屋さんなど飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にスロープ、エスカレーター、エレベーターが設置してある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は掃除されていて常に綺麗。 駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに飲食店やコンビニがあるからすぐに食べたら必要なものを買いに行ける。 |
2022年6月 淀屋橋駅
くろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田から一駅でアクセスしやすいです。 終電時間も遅く、数分に一本間隔で電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結ビルにレストラン、コンビニ、日用雑貨などのテナントが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お昼はランチ、夜は居酒屋という形態のお店が多いです。 また並ばないと入れない有名なパン屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は綺麗に清掃されており、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街なので、日中は治安が比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田から１駅ということもあり非常に便利です。 |
2018年8月 渡辺橋駅
4.0
【メリット】 都心ではあるものの、中心から少し離れたオフィス街であるため、家賃もお手頃でオシャレなレスト……
2017年10月 淀屋橋駅
3.0
【メリット】 マクドナルド 淀屋橋ネクスト１店、カフェ・ベローチェ淀屋橋店などの飲食店が駅の周りにはたく……
アリビア土佐堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 97.26 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 97.26～97.26㎡｜97.26㎡ | 173,000円｜5,880円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 97.26～97.26㎡｜97.26㎡ | 173,000円｜5,880円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
