フォレステージュ南堀江の外観：フォレステージュ南堀江 外観
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フォレステージュ南堀江の外観：フォレステージュ南堀江 外観
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フォレステージュ南堀江の外観：フォレステージュ南堀江 外観
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フォレステージュ南堀江のエントランス：フォレステージュ南堀江 エントランス
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フォレステージュ南堀江のその他：フォレステージュ南堀江 TV付モニターフォン
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フォレステージュ南堀江のその他：フォレステージュ南堀江 エレベーター
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フォレステージュ南堀江のその他：フォレステージュ南堀江 オートロック
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フォレステージュ南堀江のその他：フォレステージュ南堀江 メールBOX
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フォレステージュ南堀江のその他：フォレステージュ南堀江 ロビー
フォレステージュ南堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩5分
南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレステージュ南堀江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレステージュ南堀江の口コミ・評判
2012年10月
丘さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | マンションから15分の範囲内に南海、JR、近鉄、阪神、地下鉄の駅があるのでほとんどの場所に乗り換えをあまりせずに行くことができます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自転車を使うとオシャレの街堀江にも5分足らずで行くことができ近くにスーパーも複数あるので生活にはとても便利です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | セキュリティ面では監視カメラが取り付けられてセキュリティ面では安心して過ごすことができるはずです。駐輪場も綺麗でとても良いです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
天井の高さも低くなくお風呂とトイレも綺麗で太陽の光も入ってくるでととても快適に過ごすことができます。段差もあまりなくとてもよいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが周りに複数あり食材の買い物にはこまることはありませんし外食も周りにたくさんお店があるのでこまることはありません |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園がすぐ近くに有り子供をうんどうさせたりあそばせたりすることもできるのでとてもよいです。またちかくに小児科もありもしもの時でも安心です |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西長堀駅
ルミネ座さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝のラッシュの時間でもいつも割とすいている。 なんばで乗客が大きく入れ替わるので、ほぼ必ず座れるようになる。 中央図書館の入り口はオシャレで小綺麗。 反対の東側の入口は昭和ノスタルジックでとても素敵。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口すぐに中央図書館。認定こども園、スーパー、りそな銀行、ドラッグストアもすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイホ、天下一品、おいしい鯛焼き屋さん、コンビニ（セブンイレブン、ファミマ、ローソン） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園多すぎ。選び放題？！ 中学校は元高校の建物をそのままま使っているところあり。 駅のトイレは荷物置きが充実。 土佐公園、神社もあり、環境よし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 青いランプの安全パトロールカーがよく巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利さに見合った相応の家賃、物件の相場と思います。 |
2022年2月 西長堀駅
5.0
【メリット】 駅に大阪市立中央図書館が直結していて、雨に濡れずに図書館に入れる。また駅近辺が開けていてス……
2022年1月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 入り口がいくつかあり、とても通いやすいです。僕が駅員さんに何番の出口で出れば良いのかとか、……
2019年5月 西長堀駅
3.0
【メリット】 スーパーは駅から徒歩５分圏内にあり、大型スーパーは自転車で10分圏内にある。
自……
フォレステージュ南堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | 65.86 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 65.86 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | 65.86 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | 65.86 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 67.02 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.86～67.02㎡｜66.18㎡ | 130,666円｜6,527円/坪 |
| 4階～5階 | 65.86～67.02㎡｜66.43㎡ | 126,000円｜6,269円/坪 |
| 6階～7階 | 65.86～67.02㎡｜66.15㎡ | 123,500円｜6,172円/坪 |
| 8階～9階 | 65.86～67.02㎡｜66.29㎡ | 133,625円｜6,665円/坪 |
| 10階～11階 | 65.86～67.02㎡｜66.48㎡ | 129,533円｜6,442円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.86～67.02㎡｜66.33㎡ | 128,210円｜6,390円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
