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賃貸

M.hills西本町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1881
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M.hills西本町の外観
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賃料履歴 2013年～: 365件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 103,958円
平均坪単価 ＠10,956円
平均m²単価 ＠3,315円
上位専有面積 38.73m²：85件 30.08m²：75件 40.78m²：62件
上位間取り 1LDK：266件 ワンルーム：55件 1K：30件

M.hills西本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区西本町2丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    大阪市立明治小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M.hills西本町の【賃貸】物件情報

M.hills西本町
M.hills西本町
賃料(管理費)
12.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.16m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
M.hills西本町 303
M.hills西本町 303
賃料(管理費)
12.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.78m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
M.hills西本町 1203
M.hills西本町 1203
賃料(管理費)
12.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.7m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
M.hills西本町 1301
M.hills西本町 1301
賃料(管理費)
12.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
38.73m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
北
詳細を見る
M.hills西本町 1301
M.hills西本町 1301
賃料(管理費)
12.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.32m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
M.hills西本町 804
M.hills西本町 804
賃料(管理費)
12.7万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.16m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

M.hills西本町の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 自転車で五分程度でライフに行けます。また、セブンイレブンとファミリーマートにはそれぞれ横断歩道を一つ渡って徒歩３分程で行けます。
中央線本町駅と四つ橋線本町駅まで徒歩五分程度なので交通の便が良いです。駅の近くには駐輪場もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ビジネス街なので街並みは良いです。駅は近くにありますが、全て地下鉄なので騒音は特にありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスにはソファがあるので便利です。エレベーターの中やエントランスの様子をエントランスにあるモニターで見れます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 充分に光が入ってきます。大き目のクローゼットが便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ライフや少し高めのスーパーがあります。どちらも自転車で５分～１０分程度です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 内科、婦人科、耳鼻咽喉科、歯科など様々な病院があります。大きな公園も近くにあるので犬の散歩に便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月 本町駅

まさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線、四つ橋線、中央線の3つが乗り入れていて乗り換えにすごく便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でビルや商業施設につながっているので雨の日なども全く濡れずに目的地に行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のイトウビルにはランチのお店も充実していてよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターが便利なところに設置されているので、自分には便利です。
治安
5 		メリット 日中、夕方などいつでも人が多いので治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット どこへ行くにも乗り入れが多いので便利で、通学通勤には便利と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年8月 本町駅

まいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えれる駅がたくさんあります。利便性抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅街というよりかはオフィス街です。駅地下にはコンビニあり。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実していると思います。オフィス街向けのランチや夜の居酒屋など。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット オフィス街というのもありランチ営業しているお店もあるのでお子さんを預けて友達とランチとか最高だと思います。
治安
5 		メリット 治安に関してはあまり詳しくないのでなんとも言えません
コストパフォーマンス
2 		メリット 住めば都、退屈もしないし心斎橋も近いので買い物には困らないかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・230文字）

2022年7月 本町駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ３線乗り入れ駅のため、乗り換えに便利な駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 繁華街からもほど近く、オフィス街直近の駅のため利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 仕事終わりにサクッと飲みに行けるような店が多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 職住近接が流行している今、人気スポットである。
治安
5 		メリット オフィス街であるため夜間は人口が少なく閑散としている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 職住近接で交通利便性はすこぶる良好である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・262文字）

2021年10月 本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線と比べて四つ橋線は朝夕の通勤ラッシュもさほどではなく西梅田から2駅ですが座って来れ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M.hills西本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南 41.16
2024年12月 12階 1LDK 南 35.32
2024年12月 12階 1LDK 南 41.16
2024年12月 12階 1LDK 南 35.7
2024年11月 13階 1LDK 南 35.7

…残り360件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区西本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30～41.16㎡｜37.03㎡ 100,348円｜8,931円/坪
4階～6階 30～42㎡｜36.67㎡ 101,673円｜9,152円/坪
7階～9階 30～41.16㎡｜36.16㎡ 99,472円｜9,070円/坪
10階～11階 30～42㎡｜37.92㎡ 107,942円｜9,403円/坪
12階～13階 30.08～41.16㎡｜36.97㎡ 114,683円｜10,303円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.08～42㎡｜39.15㎡ 112,927円｜9,569円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～40.78㎡｜35.01㎡ 96,560円｜9,094円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 131 119 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    M HILLS西本町

    M HILLS西本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区西本町2丁目1番8号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M.hills西本町 M.hills西本町 12.3万円
    (15,000円)    		 無 無 41.16m² 1LDK 2階 南
    M.hills西本町 303 M.hills西本町 303 12.4万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.78m² 1LDK 3階 南
    M.hills西本町 1203 M.hills西本町 1203 12.4万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.7m² 1LDK 12階 南
    M.hills西本町 1301 M.hills西本町 1301 12.6万円
    (15,000円)    		 無 1.5ヶ月 38.73m² 1LDK 13階 北
    M.hills西本町 1301 M.hills西本町 1301 12.6万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.32m² 1LDK 13階 南
    M.hills西本町 804 M.hills西本町 804 12.7万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 41.16m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    エムヒルズ西本町

    住所 大阪府大阪市西区西本町2丁目1番8号
    交通 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2970
  • 賃貸

    VILLENEUVE西本町

    VILLENEUVE西本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区西本町2丁目1番
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＶＩＬＬＥＮＥＵＶＥ西本町 1205 ＶＩＬＬＥＮＥＵＶＥ西本町 1205 8.2万円
    (7,000円)    		 無 82,000円 38.07m² 1LDK 12階 西
    ＶＩＬＬＥＮＥＵＶＥ西本町 1102 ＶＩＬＬＥＮＥＵＶＥ西本町 1102 8.3万円
    (7,000円)    		 無 83,000円 38.67m² 1LDK 11階 南
    ＶＩＬＬＥＮＥＵＶＥ西本町 1202 ＶＩＬＬＥＮＥＵＶＥ西本町 1202 8.6万円
    (7,000円)    		 50,000円 86,000円 38.67m² 1LDK 12階 南
  • 賃貸

    ライフフィールドなにわ本町RUELLE

    ライフフィールドなにわ本町RUELLEの外観
    住所 大阪府大阪市西区西本町2丁目1番23号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩4分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 1
    アクセス数 222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.15万円
    (10,000円)    		 無 無 27.31m² 1DK 5階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 27.31m² 1DK 8階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 28.06m² 1DK 2階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.31m² 1DK 7階 南東
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.25万円
    (10,000円)    		 無 無 27.31m² 1DK 10階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.25万円
    (10,000円)    		 無 無 27.31m² 1DK 9階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.3万円
    (10,000円)    		 無 無 27.31m² 1DK 11階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.3万円
    (10,000円)    		 無 無 27.31m² 1DK 12階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.35万円
    (10,000円)    		 無 無 27.31m² 1DK 13階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.35万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.31m² 1DK 14階 南東
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.4万円
    (10,000円)    		 無 無 28.06m² 1DK 3階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.4万円
    (10,000円)    		 無 104,000円 27.31m² 1DK 15階 南東
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.6万円
    (10,000円)    		 無 無 28.06m² 1DK 4階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.6万円
    (10,000円)    		 無 無 29.6m² 1DK 4階 -
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.65万円
    (10,000円)    		 無 106,500円 28.06m² 1DK 5階 南東
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.7万円
    (10,000円)    		 無 107,000円 28.06m² 1DK 8階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1DK 7階 南東
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.75万円
    (10,000円)    		 無 無 28.06m² 1DK 9階 -
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1DK 11階 南東
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.85万円
    (10,000円)    		 無 無 28.06m² 1DK 13階 南
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.85万円
    (10,000円)    		 無 無 29.6m² 1DK 5階 西
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.85万円
    (10,000円)    		 無 108,500円 29.6m² 1DK 4階 西
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.85万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1DK 14階 南東
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.9万円
    (10,000円)    		 無 無 29.6m² 1DK 6階 西
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.9万円
    (10,000円)    		 無 無 29.6m² 1DK 7階 西
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.9万円
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    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.95万円
    (10,000円)    		 無 無 29.6m² 1DK 8階 西
    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 9.95万円
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    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 10万円
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    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 10.05万円
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    ライフフィールドなにわ本町RUELLE ライフフィールドなにわ本町RUELLE 10.05万円
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    ライフフィールドなにわ本町RUELLE 1402 ライフフィールドなにわ本町RUELLE 1402 10.1万円
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  • 賃貸

    ハビテ靭センターコート

    ハビテ靭センターコートの外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町2丁目2番21号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 154戸
    口コミ数 43
    アクセス数 6680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハビテ靭センターコート ハビテ靭センターコート 7.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.72m² 1K 2階 南
    ハビテ靭センターコート ハビテ靭センターコート 8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.72m² 1K 9階 南
    ハビテ靱センターコート ハビテ靱センターコート 8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 27.13m² 1K 3階 南
    ハビテ靱センターコート ハビテ靱センターコート 8.2万円
    (8,000円)    		 82,000円 164,000円 27.13m² 1K 5階 北
    ハビテ靱センターコート 611 ハビテ靱センターコート 611 8.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 27.75m² 1K 6階 南
    ハビテ靭センターコート 401 ハビテ靭センターコート 401 8.4万円
    (8,000円)    		 84,000円 168,000円 28.98m² 1K 4階 南
    ハビテ靱センターコート ハビテ靱センターコート 8.7万円
    (8,000円)    		 87,000円 174,000円 28.11m² 1K 14階 南
    ハビテ靱センターコート 1102 ハビテ靱センターコート 1102 8.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 28.97m² 1K 14階 北
    ハビテ靭センターコート ハビテ靭センターコート 8.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 28.97m² 1K 11階 北
    ハビテ靭センターコート ハビテ靭センターコート 8.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 28.98m² 1K 14階 南

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