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賃貸

メゾンネオハピネス大和

総合評価：

3.0 アクセス数： 998

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 83件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	98,903円
平均坪単価	＠5,807円
平均m²単価	＠1,757円
上位専有面積	60m²：21件 58m²：19件 55m²：14件
上位間取り	2LDK：62件 1LDK：18件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンネオハピネス大和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／なんば駅徒歩10分
利用可能路線
『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
9階建
築年月
1978年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンネオハピネス大和の口コミ・評判

2022年11月

ルテルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅も四ツ橋をはじめ、難波、西大橋、心斎橋、桜川とといずれも徒歩圏内。必要なものはなんでも揃う環境なので本当に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月大阪難波駅

だまさん

11件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪の中心部である難波に直接アクセスできること。南海・阪神・大阪メトロなど多数の路線と乗り換えが可能で、関西各地への移動に便利
飲食店の充実	3	メリット	難波駅は、大阪の中心部であり、様々なジャンルや価格帯の飲食店が多数あります。イタリアン、カフェ、ステーキ、焼肉、ホルモン、海鮮、おでん、焼き鳥、串揚げ、カレーなど、好みに合わせて選ぶことができます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近鉄難波線は大阪市中心部の難波から奈良方面へ直通する路線であり、沿線には多くの商業施設や観光スポットがあります。難波駅では南海電鉄や大阪地下鉄などとの乗り換えが可能で、交通の便が良いです
治安	3	メリット	近鉄難波線は大阪の中心部である難波に直接アクセスできる。難波駅では、大阪地下鉄や南海電鉄、阪神電鉄など多数の路線に乗り換えが可能
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部に近く、交通の便利性が良い。大阪の雰囲気が味わえる街で、飲食店やショッピング施設が充実している

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・333文字）

2022年2月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】食事するにも買い物するにも周りに色々あるので便利です！
ここにいけば、1日暇なく……

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（残り154文字）

2021年12月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪の中心部である難波。そこにあるなんば駅。大阪メトロ御堂筋線のなんば駅の駅構内には数多く……

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（残り139文字）

2021年2月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪の中心部分でもあるので路線複数あるので乗り換えするのはとても便利です。
駅を……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンネオハピネス大和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK	南	57
2024年11月	7階	2LDK	東	55
2024年6月	6階	2LDK	南	60
2024年5月	6階	2LDK	東	58
2024年5月	6階	2LDK	東	55
…残り78件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区南堀江の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場大阪難波駅の賃料相場四ツ橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区南堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	60～60㎡｜60㎡	100,000円｜5,510円/坪
3階～4階	40～60㎡｜54.41㎡	97,960円｜6,005円/坪
5階～6階	50.4～60㎡｜57.44㎡	101,047円｜5,829円/坪
7階～8階	50～60㎡｜56.9㎡	99,000円｜5,766円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～60㎡｜54.23㎡	96,970円｜5,978円/坪
東向き	45～60㎡｜56.51㎡	100,244円｜5,885円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	45	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	13	4	0	0	0
～12.5	0	5	57	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サウスサイドなにわ筋

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目24番17号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩5分
築年数	1996年12月
階建て	地上12階建

口コミ数	16
アクセス数	2120

賃貸

樹樹ガーデンアネックス

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目24番26号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分
築年数	2011年10月
階建て	地上14階建

口コミ数	16
アクセス数	1612

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	樹樹ガーデン・アネックス	8.2万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31m²	1K	5階	西

	樹樹ガーデン・アネックス	8.2万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	33.41m²	ワンルーム	4階	西

	樹樹ガーデン・アネックス	8.2万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	33.4m²	ワンルーム	4階	西

	樹樹ガーデン・アネックス	8.7万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31m²	ワンルーム	5階	北

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賃貸

樹樹ガーデン

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目24番21号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分
築年数	2003年7月
階建て	地上20階建地下1階
総戸数	145戸

口コミ数	53
アクセス数	6830

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	樹樹ガーデン	8.2万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31.95m²	1K	2階	北

	樹樹ガーデン 902	8.3万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31m²	1K	9階	西

	Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分	8.3万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31m²	1K	10階	-

	Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分	8.3万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	33.48m²	1K	9階	-

	樹樹ガーデン	8.5万円 (10,000円)	1ヶ月	127,500円	34.75m²	1K	6階	西

	樹樹ガーデン	8.9万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31m²	1DK	10階	東

	樹樹ガーデン	15.3万円 (16,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	47.43m²	1LDK	13階	北東

	樹樹ガーデン	17.1万円 (18,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	65.21m²	2LDK	15階	南西

	樹樹ガーデン	38万円 (30,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	100.47m²	3LDK	20階	南東

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賃貸

オリエンタル南堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目25番4号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分
築年数	2012年11月
階建て	地上13階建

口コミ数	2
アクセス数	235

賃貸

LC堀江公園

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目23番8号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分
築年数	2020年8月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LC堀江公園	6.94万円 (7,000円)	無	1ヶ月	21.22m²	1K	7階	北

	LC堀江公園 902	10.15万円 (10,000円)	無	1.5ヶ月	33.42m²	1LDK	9階	西

	LC堀江公園	10.2万円 (10,000円)	無	1.5ヶ月	33.42m²	1LDK	11階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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