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賃貸

忠兵衛ビル

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2378
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賃料履歴 2013年～: 11件
口コミ メリット:12件 デメリット:8件 特徴:6件
平均賃料相場 83,818円
平均坪単価 ＠6,038円
平均m²単価 ＠1,827円
上位専有面積 53m²：5件 43m²：4件 45m²：1件
上位間取り 1LDK：7件 2DK：2件 2LDK：1件

忠兵衛ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区新町1丁目18-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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忠兵衛ビルの口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄駅から徒歩5分と近く心斎橋にも徒歩圏内でスーパー、公園も近く立地が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きい公園も中規模の公園も近くにあり学校も多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで綺麗に清掃されている。カメラもあるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は高くLDK部分は広いので開放感がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ビックビーンズ徒歩2分、ライフ迄徒歩3分、コンビニ多数。心斎橋にも徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きい公園と中規模の公園が徒歩圏にあり。花見や盆踊り大会をやっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年5月

ろっしーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 四ツ橋駅、心斎橋駅、西大橋駅のどの駅も徒歩圏内でとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新町北公園のすぐ近くで、靱公園も徒歩10分と環境には恵まれています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでセキュリティーは安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高いのは嬉しいです。間取りもとても使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 美味しいお店が周りにたくさんあります。とても恵まれています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 暮らしのための環境はとてもよく子育ても適していると思います。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 西大橋駅

さちぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 心斎橋の一つとなりなので、東へ向かうときはここから乗れば心斎橋でたくさんの人が降りるので、座れます。
駅の周りに飲食店、コンビニ、公園もあるので便利な駅だと思います。
駐輪場が駅にあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 心斎橋までも徒歩圏内ですし、北堀江、南堀江、新町1〜2丁目には最寄駅かな。商業施設やホテルもあるので、観光でのお泊まり先も便利だと思います。コンビニも多い。スーパーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。
ランチタイムもたくさんのお店が営業しています。
カフェも豊富。カフェの梯子もできますよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 認可、無認可ともに、たくさんの託児所があり。
小学校、中学ともに公立があり、マンモス校です。
専門学校もあります。
エレベーター二ヶ所にあり、バギーや車椅子でも使いやすい。
治安
3 		メリット 中央区ほどの賑わいはないので、治安の悪さは感じません。ゴミが散乱していることもなく。放置自転車もそれほどおおくない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 心斎橋徒歩圏内なので、とても便利。セキュリティーの高いマンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年7月 西大橋駅

たかみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長堀鶴見緑地線と四つ橋線両方使えるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 美味しい食べ物屋さんだらけだし、公園も病院もある
飲食店の充実
5 		メリット 非常に充実しておりおいしいしなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新しい施設が多くきれいな街。公園も多い。
治安
5 		メリット 明るく人も多いので夜も怖いイメージはなかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット お金持ちには良い街だと思う。非常に便利できれい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・242文字）

2022年2月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高級ブランドからプチプラブランドまで
何でもあります。美味しいご飯屋さんも

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（残り195文字）

2022年1月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長堀鶴見緑地線〜御堂筋線への乗り換えで毎日利用しています。この駅には御堂筋線、四つ橋線への……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

忠兵衛ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 4階 2DK 53
2023年11月 7階 1LDK 43
2021年5月 5階 1DK 北 29
2017年7月 7階 1LDK 53
2017年6月 4階 2LDK 53

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 29～53㎡｜46.2㎡ 84,400円｜5,961円/坪
6階～7階 43～53㎡｜46.33㎡ 86,666円｜6,204円/坪
8階～9階 43～53㎡｜47㎡ 80,000円｜5,715円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43～53㎡｜46.66㎡ 82,500円｜5,895円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29～53㎡｜45㎡ 80,000円｜5,764円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    忠兵衛公園ビル

    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目17番10号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 1
    アクセス数 536
  • 賃貸

    ヴィエントヴェルデ

    ヴィエントヴェルデの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目34番5号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VIENT VERDE（ヴィエントヴェルデ） 1502 VIENT VERDE（ヴィエントヴェルデ） 1502 6.4万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 20.19m² 1K 15階 東
  • 賃貸

    Vient Verde

    Vient Verdeの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目34番5号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VIENT VERDE（ヴィエントヴェルデ） 1502 VIENT VERDE（ヴィエントヴェルデ） 1502 6.4万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 20.19m² 1K 15階 東
  • 賃貸

    アーデン四ツ橋プライマリーワン

    アーデン四ツ橋プライマリーワンの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目
    築年数 2008年8月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1307
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン四ツ橋プライマリーワン 701 アーデン四ツ橋プライマリーワン 701 11万円
    (10,000円)    		 無 無 31.34m² 1LDK 7階 東
    アーデン四ツ橋プライマリーワン 701 アーデン四ツ橋プライマリーワン 701 11万円
    (10,000円)    		 無 無 31.2m² 1LDK 7階 東
    アーデン四ツ橋プライマリーワン アーデン四ツ橋プライマリーワン 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 31.2m² 1LDK 11階 東
    アーデン四ツ橋プライマリーワン 904 アーデン四ツ橋プライマリーワン 904 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 31.2m² 1LDK 9階 東
  • 賃貸

    パークアクシス四ツ橋

    パークアクシス四ツ橋の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 0
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス四ツ橋 804 パークアクシス四ツ橋 804 8.2万円
    (8,000円)    		 90,000円 90,000円 25.72m² 1K 8階 南
    パークアクシス四ツ橋 501 パークアクシス四ツ橋 501 8.2万円
    (8,000円)    		 90,000円 90,000円 27.23m² 1K 5階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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