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賃貸

ルッソ南堀江

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1896
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賃料履歴 2013年～: 76件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 104,894円
平均坪単価 ＠7,273円
平均m²単価 ＠2,201円
上位専有面積 52m²：67件 55m²：5件 50m²：2件
上位間取り 2LDK：72件 1LDK：4件

ルッソ南堀江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルッソ南堀江の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪ミナミへ徒歩で出ることも可能なくらい都会ですが、
周辺はとても静かです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近く徒歩5分くらいのところに、大阪市立図書館があり、とても環境が良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 黄色ベースでとても可愛らしく、マンションはオートロックのカードキーになっており、セキュリティは抜群です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全室南向きでとても明るく、バリアフリーの作りになっているので、小さなお子様や老人の方がいても安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くには関西スーパーマーケットや、九条の方に行けば商店街があり、買い物には困りません。イオンモールもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには日吉小学校があり、周辺ではとても評価の高い小学校です。学力も比較的高い地域になります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年7月

みやさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーが何件も近くにあるので買い物には便利です。住宅街が立ち並ぶので人口は多い印象です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 西長堀駅

ピザさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 心斎橋、オレンジストリートなど繁華街へ歩いていくことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット オシャレなカフェや、雑貨屋さんが近くにあるので、楽しく1日を過ごすことができます。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなお店から、ファミリー向け、チェーン店など色々なシチュエーションに合うお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターや、エレベーターも充実してるので子供連れも安心して利用できます。
治安
5 		メリット とてもいいと思います。駅員さんも常にいるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物、病院がとても多くありますので暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・327文字）

2024年1月 西長堀駅

さとう ひろあきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄が２路線(長堀鶴見緑地線と千日前線)通っていることもあり、主要な繁華街へのアクセスがとても便利です。
特に心斎橋と難波はすぐに到着できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くに食料を販売している「コーヨー」と、ドラッグストア「スギ薬局」があるのはありがたいです。クリーニング店があるのもいいですね。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の国道にファミリーレストランやファーストフード店があります。駅から少し歩くとカフェが数軒あるので、良いティータイムが過ごせるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多いうえに、公園もあるので子育てに適した環境が整っています。何よりも大阪市立中央図書館が、子供達の成長につながる重要スポットです。絵本や教育書籍は揃っている、自習スペースが完備されている、この2点は大きいですよ。
治安
4 		メリット 駅前は国道があることもあり、街灯が多く、夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット ワンルームの家賃相場は約4.5万円、大阪市の中心部の割には悪くないでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2022年8月 西長堀駅

ひかるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千日前線、長堀鶴見緑地線どちらもあるし、本町まで出れば御堂筋線も中央線もあるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 中央救急病院があるので土日、お盆休みなど駆け込める病院があるのは安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 堀江の方に行くと若い人が好きそうな可愛いカフェなどのお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット とても大きな大阪市中央図書館があるのがいいです。
地下鉄の駅はエレベーターかスロープがあります
治安
4 		メリット 住宅地なので治安はいいです。夜若者が集まるようなお店はないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が高く、分譲で買えば万が一引っ越す時も売却しやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2020年10月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩５分のところに大阪市立中央図書館があります。この図書館は本だけではなくCDなどオーディ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルッソ南堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南 52
2025年1月 7階 2LDK 南 52
2025年1月 9階 2LDK 南 52
2023年11月 6階 2LDK 南 52
2023年6月 6階 2LDK 南 52

…残り71件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西長堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 50～52㎡｜51.8㎡ 97,500円｜6,224円/坪
4階～5階 52～54㎡｜52.1㎡ 101,842円｜6,464円/坪
6階～7階 52～55㎡｜52.2㎡ 105,800円｜6,700円/坪
8階～9階 52～52㎡｜52㎡ 104,933円｜6,671円/坪
10階～11階 52～95㎡｜59.85㎡ 132,285円｜7,453円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～95㎡｜52.68㎡ 104,285円｜6,550円/坪
東向き 52～54㎡｜53㎡ 95,500円｜5,970円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52～55㎡｜53.5㎡ 120,250円｜7,402円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    西道頓堀ハイツA棟

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩6分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 12
    アクセス数 612
  • 賃貸

    ラ・ピシーヌ南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 186
  • 賃貸

    パティオ・イトー

    パティオ・イトーの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩2分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオ・イトー 313 パティオ・イトー 313 11.2万円
    (16,000円)    		 無 150,000円 54.6m² 3LDK 3階 西
    パティオ・イトー パティオ・イトー 11.2万円
    (16,000円)    		 30,000円 200,000円 49.05m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    堀江サンユー

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
  • 賃貸

    アバンティ南堀江ウエスト

    アバンティ南堀江ウエストの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩10分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンティ南堀江ウエスト 402 アバンティ南堀江ウエスト 402 8.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 31.26m² 1LDK 4階 南
    アバンティ南堀江ウエスト アバンティ南堀江ウエスト 8.4万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.26m² 1LDK 4階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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