ボナールN
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1200
ボナールNの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩6分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナールNの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩５分圏内に駅が２つありどちらも御堂筋にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 付近に公園が点在していて幼稚園や小学校が近くに複数ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックと駐輪所に防犯カメラがある、ダイヤル式の宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 朝は陽が窓からはいってくるため日照環境はよい。天井も他に比べると高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 心斎橋が近いので欲しいものは移動はだいたい自転車で事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 付近に大きい病院から小さい病院まで、ペット病院も十分すぎるほどある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道路から離れていて静かです。公園と駅近くなので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西長堀駅
aceさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線、長堀鶴見緑地線の2線乗り入れており、なんば、心斎橋へ一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン 徒歩3分 スーパーコーヨー 徒歩1分 スギ薬局 徒歩1分 中央図書館 徒歩1分(直通) 西区役所 徒歩5分 イオンドームシティ 徒歩10分 と、施設は充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内にラーメン屋、焼肉屋、ファミリーレストラン、居酒屋、ベーカリー等が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土佐堀公園やあみだ池公園等、公園が多いです。ファミリー層が増えているので、それに合わせ施設も整ってきています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではなく、ファミリー層も多い地域なので治安は良いと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層が増えているので、しばらくは地価も安定すると思われます。スーパーも安いお店から高級なお店まで幅広くあります。 |
2021年10月 阿波座駅
3.0
【メリット】 大阪metro千日前線と中央線の2線が利用できる便利な立地であるというところ。駅近にスーパ……
2020年4月 阿波座駅
5.0
【メリット】 ・24時間空いているジムが何件もある
・焼鳥や海鮮の居酒屋、イタリアンバル、某口……
2019年3月 阿波座駅
5.0
【メリット】 アクセスは主要駅にいきやすくていいと思います。
チェーン店あまりなく、個人のお店……
ボナールNの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.12 |  |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.69 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.69 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.6 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.69 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区立売堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.6～60.12㎡｜58.01㎡ | 95,571円｜5,448円/坪 |
| 3階～3階 | 60.12～62.76㎡｜62.23㎡ | 94,800円｜5,039円/坪 |
| 4階～4階 | 57.69～57.69㎡｜57.69㎡ | 96,000円｜5,501円/坪 |
| 5階～5階 | 60.12～60.12㎡｜60.12㎡ | 106,000円｜5,829円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6～62.76㎡｜58.92㎡ | 95,400円｜5,359円/坪 |
| 東向き | 60.12～62.76㎡｜61㎡ | 98,333円｜5,336円/坪 |
| 西向き | 60.12～62.76㎡｜61.44㎡ | 101,000円｜5,443円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
