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賃貸

松屋レジデンス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 545
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 80件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 112,800円
平均坪単価 ＠7,202円
平均m²単価 ＠2,179円
上位専有面積 60.35m²：40件 64.53m²：35件 60.53m²：4件
上位間取り 2LDK：54件 3LDK：22件 1SLDK：2件

松屋レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区西本町3丁目1-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    大阪市立明治小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

松屋レジデンスの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】中央線と千日前線があって、横にも縦にもアクセスしやすいです。1つ隣の本町に行けば御堂筋線、四つ橋線に乗り換えできます。大阪の真ん中あたりに位置していてあらゆる場所へのアクセスが良くて住んでいて大変便利です。相対的に見て、かなり住みやすい街だと思っています。自転車さえあれば梅田にもなんばにも15分くらいで行けますし、生活に必要なものはひと通り揃っています。ケーキ屋さんも多くて、有名なお店もあるので楽しいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあり、コンビニ、病院など必要なものはひととおり揃っています。洋服や雑貨などのお買い物は梅田かなんばに出れば十分ですし、日々を暮らす分には充実した駅だと思います。駅近くに交番や大使館があるので、警察官がたくさんいます。休日もよくパトロールされていますし、比較的安全ではないかと思います。夜も街灯があって明るいですし、変なお店がないのでヤバそうな人もめったに見かけません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】カフェ、オシャレなレストラン、居酒屋、定食屋、チェーン店、なんでも揃っています。本町がオフィス街なのでサラリーマン向けのちょっとした料理屋さんが多くあり、どこもとてもおいしいです。食には全く困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】子育て世帯では無いので注目してみていませんが、小学校や幼稚園は多い印象です。朝はPTAの活動か、児童の登校を見守る様子もよく見られ、街中でありながらも安心して子育てできる環境なのではないかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 阿波座駅

MMさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千日前線も乗れ、本町まで出れば御堂筋線にも乗り換えられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに病院やコンビニ、商業施設があるので、欲しいものがあればすぐに揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はまとまってあるわけではなく点在しているので、見つけるのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校も近くにあり、移住者も非常に多いので、これからもっと充実してくると思う。
治安
5 		メリット スーパーやその他のお店も夜遅くまで開いているので、比較的どこを歩いてもだいたい明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや薬局等、基本的にすべて安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年3月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出入口すぐの所に、スーパー(LIFE)やコンビニ(ファミリーマート)があるため、仕事帰……

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（残り127文字）

2022年2月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は千日前線と乗り換えということもあり非常に便利です。さらに近くにはライフや郵便局など……

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（残り131文字）

2019年10月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前には深夜1時まで営業している大きめのライフの他、農家直送の野菜や無添加食材などに特化……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松屋レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK 北 64.53
2025年3月 4階 2LDK 北 64.53
2025年2月 9階 1SLDK ー 64.53
2025年1月 4階 1SLDK 北 60.35
2025年1月 3階 3LDK 南 64.53

…残り75件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区西本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■阿波座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.35～65㎡｜62.23㎡ 105,000円｜5,596円/坪
3階～4階 60.35～64.53㎡｜61.92㎡ 112,125円｜5,972円/坪
5階～6階 60.35～64.53㎡｜62.44㎡ 115,000円｜6,100円/坪
7階～8階 60.35～64.53㎡｜62.61㎡ 115,125円｜6,082円/坪
9階～10階 60.35～64.53㎡｜61.62㎡ 117,700円｜6,304円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.35～64.53㎡｜61.9㎡ 116,465円｜6,225円/坪
東向き 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ 120,000円｜6,147円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.35～65㎡｜62.54㎡ 107,935円｜5,704円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    カーサセレーネ

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    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサセレーネ カーサセレーネ 9.5万円
    (10,000円)    		 無 95,000円 36.1m² 1DK 8階 東
  • 賃貸

    アビタシオン阿波座

    住所 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8番27号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    アビタシオン （阿波座）

    住所 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8番27号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 767
  • 賃貸

    ハイツサンバーディ

    住所 大阪府大阪市西区靱本町3丁目4番15号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 6
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  • 賃貸

    ハイツサンバーデイ

    住所 大阪府大阪市西区靱本町3丁目4番15号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 445

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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築年数 2023年12月
階建 6階建
総戸数
平均賃料 113,500円
坪賃料 15,458円

フェリズ横浜関内

  • 口コミ2件
  • アクセス数10723
フェリズ横浜関内
住所 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5番1号(地番)
交通 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分
関内駅 徒歩4分
石川町駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年6月
階建 地下1階付11階建
総戸数 57戸
平均賃料 110,393円
坪賃料 10,512円

アルバ

  • 口コミ0件
  • アクセス数8
アルバ
住所 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目17番7号(地番)
交通 日ノ出町駅 徒歩4分
桜木町駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年12月
階建 4階建
総戸数 11戸
平均賃料 110,000円
坪賃料 0円
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