グレース九条
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1536
グレース九条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南3丁目23-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
39戸
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小学校区域
大阪市立九条北小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース九条の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅から近いし、近所にあるお店がどこもいい雰囲気。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣の人の愛想も良く、近所の公園でたそがれたりできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 少し前にペンキを塗り替えていたので比較的綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 角部屋ならある程度の音量は出せると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも商店街もすぐ近くにあり、ショッピングモールも自転車圏内で良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に幼稚園や保育園もあり、みんな楽しそうにしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西九条駅
えりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユニバーサルシティに行きやすい梅田にいくのにも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やコンビニがある カラオケなど学生が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族が人気で美味しい他にもピザなどいろんなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊具で遊べる公園があるボール遊びもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いも少なく駅も綺麗な方ではあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの環境がとても良く、緑が多いと感じる。 |
2023年5月 西九条駅
KKKさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | USJまでの直通電車がある、阪神電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 吉野家やお蕎麦屋があり、ご飯も食べれる、コスメなどのお店がある。コンビニもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校が駅前にある、駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が多い分、ライトはしっかりあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物するにも困らないので助かると思う、駅前の駐輪場も安い |
2020年4月 西九条駅
5.0
【メリット】 大阪市内から神戸へ向かうときは阪神電車が便利である。駅周辺では大学や、飲食店、さらには甲子……
2020年4月 西九条駅
3.0
【メリット】 多くの乗り換えで利用する西九条駅は、大阪府でも上位クラスの乗り換え駅といったところでしょう……
グレース九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.75 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.6 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 50.6 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 50.6 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 50.6 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13.64～57.75㎡｜46.09㎡ | 78,161円｜5,863円/坪 |
| 3階～4階 | 13.64～57.75㎡｜49.73㎡ | 85,918円｜5,816円/坪 |
| 5階～6階 | 50～57.75㎡｜53.35㎡ | 92,678円｜5,764円/坪 |
| 7階～7階 | 50.6～57.75㎡｜51.31㎡ | 88,833円｜5,725円/坪 |
| 8階～8階 | 50.6～57.75㎡｜52.64㎡ | 93,571円｜5,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.64～57.75㎡｜49.89㎡ | 86,090円｜5,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50～57.75㎡｜51.8㎡ | 89,600円｜5,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
