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賃貸

HERBE西長堀

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 450
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HERBE西長堀の外観
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  • HERBE西長堀のその他：その他
  • HERBE西長堀のその他：セキュリティ
  • HERBE西長堀のその他：セキュリティ
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賃料履歴 2014年～: 61件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 99,131円
平均坪単価 ＠8,405円
平均m²単価 ＠2,543円
上位専有面積 38.82m²：18件 37.49m²：17件 37.48m²：14件
上位間取り 1LDK：47件 1DK：8件 2LDK：6件

HERBE西長堀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HERBE西長堀の【賃貸】物件情報

HERBE西長堀
HERBE西長堀
賃料(管理費)
16万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

HERBE西長堀の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪本線の中心駅で、御堂筋線との連絡もスムーズです。コスパに関しては、標準レベルのラインだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】大規模のショッピングセンターはないですが、地下道を連結した商業施設はあります。ビジネス街が中心で、治安は比較的良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】駅周辺にカフェから居酒屋まで揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】中之島公園がありますので、公園に関しては問題ないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 淀屋橋駅

ランドさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田にも淀屋橋にも近い場所で、利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 梅田や堂島周辺にショッピングモール等が揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 梅田エリアに行く事で、飲食店を見つける事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都心ですが、土日は静かで、過ごしやすい面もあります。
治安
4 		メリット 治安は近くに交番も設置されていて、問題は少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市内ではほぼ標準のコスパになります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2021年10月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、この駅周辺には、中央図書館があるため、学生などは良くここで勉強をしたりしている人が多……

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（残り116文字）

2021年8月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 淀屋橋駅は京阪本線の発着駅になります。また、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅との乗り換え駅になる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2020年3月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスが素晴らしい京阪電鉄に乗れば京都へも1時間で行くことが出来るし大阪メトロ御堂筋線も……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HERBE西長堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1LDK 北 57
2024年12月 10階 2LDK 東 59
2024年9月 4階 1LDK 東 38.82
2024年5月 9階 1LDK 東 37.49
2024年1月 8階 1LDK 東 38.82

…残り56件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区立売堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■淀屋橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.66～38.82㎡｜36.2㎡ 87,307円｜8,006円/坪
4階～5階 37.48～38.82㎡｜37.92㎡ 91,555円｜7,982円/坪
6階～7階 37.48～38.82㎡｜37.96㎡ 91,928円｜8,008円/坪
8階～9階 37.48～38.82㎡｜37.98㎡ 95,062円｜8,279円/坪
10階～11階 57～59㎡｜57.66㎡ 142,222円｜8,153円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.48～38.82㎡｜38.48㎡ 91,500円｜7,861円/坪
東向き 29.66～59㎡｜40.34㎡ 98,589円｜8,092円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57～57㎡｜57㎡ 160,000円｜9,279円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルブ西長堀

    エルブ西長堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5番2号
    交通 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩10分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルブ西長堀 エルブ西長堀 16万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 57m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    フェールヴィル阿波座

    フェールヴィル阿波座の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5番15号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1067
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェールヴィル阿波座 フェールヴィル阿波座 7.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1K 6階 -
    フェールヴィル阿波座 フェールヴィル阿波座 7.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 26.71m² 1K 9階 北
  • 賃貸

    ボナールN

    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7番2号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1200
  • 賃貸

    レジディア心斎橋ウエスト

    レジディア心斎橋ウエストの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町3丁目11番7号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2874
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア心斎橋ウエスト レジディア心斎橋ウエスト 11.1万円
    (10,000円)    		 無 111,000円 42.32m² 1LDK 2階 東
    レジディア心斎橋ウエスト レジディア心斎橋ウエスト 11.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 38.04m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    パンセ新町

    パンセ新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町3丁目11番15号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    アクセス数 788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パンセ新町 パンセ新町 12.3万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 41.2m² 1LDK 9階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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