ガリシア江古田の外観
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ガリシア江古田の外観
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ガリシア江古田の外観：外観・土地
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ガリシア江古田の外観：外観・土地
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ガリシア江古田の外観：外観・土地
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ガリシア江古田のエントランス
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ガリシア江古田のエントランス：★エントランス★
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ガリシア江古田のエントランス：エントランス
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ガリシア江古田のエントランス：エントランス
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ガリシア江古田のエントランス：エントランス
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ガリシア江古田のエントランス：エントランス
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ガリシア江古田のエントランス：エントランス
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ガリシア江古田のエントランス：ロビー
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ガリシア江古田のエントランス：ロビー
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ガリシア江古田のその他
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ガリシア江古田のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ガリシア江古田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩3分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩6分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
40戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ガリシア江古田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ガリシア江古田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ガリシア江古田の口コミ・評判
2022年10月
ayaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅前の飲食店は充実しています。スーパーも駅前に遅くまでやっているスーパーがあるので、生活に不便はしません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 特別治安が悪いというわけではないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックあり、宅配ボックスありで、一階のエントランスはとてもコンパクトながらも品がある印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | とても綺麗です。単身であれば特に問題はないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーや一般的な飲食店、100均などは駅からの道すがらに充分あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 近くに小学校や公園が多いのでファミリー世帯にも住みやすい環境かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】ここは昔ながらの商店街や古本屋、麻雀店など結構面白い駅かもしれない。特に古本屋はチェーン店なのに独自経営なのか、この店ならではの掘り出し物が出やすい割に安かった。また、麻雀店も昔はたまに行っていたが、女の子がかわいかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
たくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | お部屋は比較的綺麗です。ペット可のため少し傷が多いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】池袋まで約10分で出られるアクセス。日大芸術f学部、武蔵大学等があり学生街の自由な雰囲気であり、活気があること。駅前から少し離れると、そこは練馬区ならではの落ち着いた環境であること等々と魅力は数え切れません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 江古田駅
ecoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で池袋にすぐに行けて、そこからはほとんどどこにでも行けるので、アクセスが良いです。 しかし江古田の街自体が魅力的なので、外の街に行く機会は個人的には少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、だいたいなんでもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥、焼肉、海鮮、カレー、だいたいなんでも食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心部に関しては、子供や高齢者と暮らしていく上で便利なインフラは正直そこまで整ってない気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目だったあっち系の人もいないし、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に、東京としては高くはないと思う。 |
2020年2月 江古田駅
4.0
【メリット】 古くからの学生街として人気。居酒屋が多い、近年はラーメン激戦区ともなっており、ラーメン通に……
2020年2月 新江古田駅
4.0
【メリット】 大江戸線は線路と車両自体が狭いのだが、通勤時でもそこまで混雑してはいない。新宿・池袋・練馬……
2019年4月 江古田駅
4.0
【メリット】 江古田から池袋までは、西武線一本、10分程度。
大学三校が近くにあるため、若者が……
ガリシア江古田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1684物件中) |
練馬区豊玉上ランキング
位(47物件中) |
江古田駅ランキング
位(147物件中) |
ガリシア江古田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 22.27㎡ | 3.53㎡ | 1,841万円 | ＠274万円 | ＠83万円 | 5,800円 260円 |
2,153円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉上の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江古田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 1,775万円｜259万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.6～22.61㎡｜22.27㎡ | 1,813万円｜269万円/坪 |
| 4階～4階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 2,060万円｜315万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 1,775万円｜259万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 1,975万円｜302万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ガリシア江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.6 |  |
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| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.6 | |
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| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.6 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.6 | |
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| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 28.65 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア江古田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.46～21.6㎡｜21.59㎡ | 72,138円｜11,045円/坪 |
| 2階～2階 | 21.46～21.77㎡｜21.64㎡ | 75,020円｜11,460円/坪 |
| 3階～3階 | 21.46～21.77㎡｜21.59㎡ | 73,312円｜11,225円/坪 |
| 4階～4階 | 21.6～22.62㎡｜21.93㎡ | 74,266円｜11,196円/坪 |
| 5階～5階 | 21.38～28.65㎡｜24.01㎡ | 79,120円｜11,056円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.46～22.61㎡｜21.78㎡ | 76,375円｜11,594円/坪 |
| 東向き | 21.6～28.65㎡｜22.88㎡ | 74,090円｜10,730円/坪 |
| 西向き | 21.46～22.62㎡｜22.15㎡ | 78,166円｜11,666円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.6～28.65㎡｜22.12㎡ | 74,295円｜11,137円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
