アルテハイム新町の外観
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アルテハイム新町の外観
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アルテハイム新町のエントランス
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アルテハイム新町のその他：その他共有部分
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アルテハイム新町のその他：その他共有部分
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アルテハイム新町のその他：展望
アルテハイム新町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテハイム新町の【賃貸】物件情報
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アルテハイム新町の口コミ・評判
2024年6月
1006さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
西大橋駅まですぐなのでとても便利です。 四ツ橋や阿波座の利用も全然大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店や公園も多く充実した生活が可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
新耐震のRC造なので強度は安心です。 オートロックですが、鍵が2個あるのでセキュリティー的には問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 大人2人、小さい子ども1人であれば問題なく生活可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ライフや飲食店が多く便利です。 心斎橋までも徒歩圏内ですし、イオンモールもすぐなので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
救急病院等近いので安心です。 その他整体や病院も多く便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西大橋駅
ゴロウ746さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人気のエリアの堀江の中でも生活しやすい北堀江があります。子育て世帯や若い人が多く活気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや図書館、公園も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェや飲食店多数。心斎橋も歩いて行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の堀江小学校があり子育て世帯が沢山います。中央図書館もおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会のわりに古くから住んでいるお年寄りもいて落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いけど心斎橋や本町が近くて人気の街です。 |
2023年4月 西大橋駅
MAKさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や難波などの主要ターミナル駅への所要時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や遊びの施設は充実しており、困ることはないと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にあらゆるジャンルの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近辺の小中学校はあまり荒れているという噂は聞かない。学年ごとに差があるかもしれないのであくまで一つの意見として参照されたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安は良く住みやすい環境が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に近く勤務地によってはほとんど通勤で消耗することはない。 |
2021年12月 西大橋駅
4.0
【メリット】 西大橋駅周辺にはコンビニも多く突然の雨にも対処しやすいです。また飲食店や評価の高い人気なラ……
2021年11月 西大橋駅
4.0
【メリット】 西大橋駅を降りて階段を上がったら直ぐにミニストップのコンビニがあるところ。
近く……
アルテハイム新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | 42.23 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 55.11 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 西 | 42.23 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 西 | 42.23 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.23 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 83,800円｜6,560円/坪 |
| 3階～4階 | 42.23～55.11㎡｜47.27㎡ | 85,000円｜6,042円/坪 |
| 5階～6階 | 42.23～55.11㎡｜45.66㎡ | 85,133円｜6,247円/坪 |
| 7階～7階 | 42.23～55.11㎡｜48.67㎡ | 83,000円｜5,720円/坪 |
| 8階～8階 | 42.23～55.11㎡｜44.8㎡ | 85,533円｜6,375円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.23～55.11㎡｜45.91㎡ | 84,476円｜6,166円/坪 |
| 東向き | 42.23～55.11㎡｜44.8㎡ | 82,400円｜6,151円/坪 |
| 西向き | 42.23～55.11㎡｜45.86㎡ | 85,179円｜6,223円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.23～55.11㎡｜45.45㎡ | 85,750円｜6,315円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
