堀江パールマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
998
堀江パールマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1977年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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堀江パールマンションの口コミ・評判
2022年10月
きんぐさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 手狭で新しくはないですがきれいに管理されてると思います。廊下やエレベーターは音が響きますが、部屋の中は静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
Pferdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数は古いですが、隣室の騒音は全く聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
Pferdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 立地と間取りの割に賃料が廉価です。西大橋駅4番エレベーターまで徒歩1分。日当たり大変良好で植物の育成向きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 四ツ橋駅
minaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋、なんばまでのアクセスもよし。電車に乗ると15分以内で梅田にダラれるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェや洋服屋さん、レストランや居酒屋がいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長者の列が並ぶカフェもたくさんある。北堀江も近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこに行くのも便利ではある。金持ちの住む地域 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がいっぱいいるので静かすぎて怖い思いをすることはない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすさで今の土地を選んでいる。民度は比較的良い |
2022年8月 西大橋駅
rさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 心斎橋駅まですぐな立地で電車の本数も多い かといって混み合うこともないので楽 堀江や新町に行くならこの駅が1番近いのでは？ なんばに行くバスも通っているのでどこに行くにも便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はないが近くの街自体がオシャレスポットなので小さいお店がたくさんある。 老若男女楽しく過ごせる場所に近い駅 ライフなどのスーパーもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ多い お洒落なお店ばかりで何度訪れても楽しいし新しいお店もよくできるので何度も行きたくなるスポット 美味しいお店も多い老若男女楽しく過ごせるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安と良いし子育てしやすいと思う。 病院、図書館、公園、学校も大きいものがあるので子育てに適していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 繁華街に近いのに騒がしいこともなくとても住みやすいところ。 お昼間も夜も大差なくとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はどことも変わらない。 家賃は高いかなとは思うが利便性も良いし治安もとても良いので妥当なのではと思う |
2021年5月 四ツ橋駅
4.0
【メリット】 堀江や南船場など、オシャレスポットに行きたい時は四ツ橋で降ります。
心斎橋や本町……
2020年5月 四ツ橋駅
4.0
【メリット】 徒歩10分以内で、大丸心斎橋店・心斎橋OPAまで行くことができます。さらに15分ほどですと……
堀江パールマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 37.71 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 37.4 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 38.97 | |
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| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 37.71 | |
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| 2022年11月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 37.71 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区北堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.4～38.97㎡｜38.12㎡ | 74,800円｜6,487円/坪 |
| 3階～4階 | 37.4～38.97㎡｜38.59㎡ | 76,181円｜6,528円/坪 |
| 5階～5階 | 37.16～38.97㎡｜37.93㎡ | 76,000円｜6,626円/坪 |
| 6階～6階 | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 113,000円｜5,996円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.97～38.97㎡｜38.97㎡ | 75,000円｜6,362円/坪 |
| 東向き | 37.71～37.71㎡｜37.71㎡ | 71,500円｜6,268円/坪 |
| 西向き | 37.16～38.97㎡｜38.1㎡ | 76,461円｜6,638円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.71～62.3㎡｜41.14㎡ | 80,222円｜6,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
