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中古

プレサンス南堀江パークサイド

総合評価：

3.3 アクセス数： 5095

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/02

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プレサンス南堀江パークサイドの外観：プレサンス南堀江パークサイド　外観

プレサンス南堀江パークサイドの外観：プレサンス南堀江パークサイド　外観
プレサンス南堀江パークサイドの外観：プレサンス南堀江パークサイド　外観
プレサンス南堀江パークサイドのエントランス：プレサンス南堀江パークサイド　エントランス
プレサンス南堀江パークサイドのその他：プレサンス南堀江パークサイド　エレベーター
プレサンス南堀江パークサイドのその他：プレサンス南堀江パークサイド　ゴミ置き場
プレサンス南堀江パークサイドのその他：プレサンス南堀江パークサイド　メールボックス
プレサンス南堀江パークサイドのその他：プレサンス南堀江パークサイド　モニター付きインターホン
プレサンス南堀江パークサイドのその他：プレサンス南堀江パークサイド　モニター付きオートロック
プレサンス南堀江パークサイドのその他：プレサンス南堀江パークサイド　ロビー
プレサンス南堀江パークサイドのその他：プレサンス南堀江パークサイド　宅配ボックス
プレサンス南堀江パークサイドのその他：プレサンス南堀江パークサイド　駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:10件
賃料履歴	2013年～: 31件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市西区 458物件中の順位

プレサンス南堀江パークサイドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩4分
利用可能路線
『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2003年9月
総戸数
38戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス南堀江パークサイドの【賃貸】物件情報

プレサンス南堀江パークサイド 804

賃料(管理費): 8.65万円(13,980円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 35.85m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレサンス南堀江パークサイドの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西長堀駅に対する口コミ】大阪メトロ長堀鶴見緑地線と千日前線が通っており、心斎橋駅が通っているので御堂筋線にも乗り換え出来、交通の便はいいです。コンビニや飲食店が多いのでにぎやかです。スーパーも色々あり、その時の買い物の好み、オーガニックのものが多く取り扱っているとか好みによって分けることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月西長堀駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロ2路線や、大阪市シティーバスも充実。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型スーパーも有り、買い物には十分かと思われる。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、食堂、ファミレスなど選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や図書館など、子育て環境はそれなりに整っている。
治安	5	メリット	大阪難波を近隣にしている中では、閑静で治安も行き届いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	衣食住共に、都会の中にあっては、コスパはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年8月西長堀駅

さとうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要な駅に出やすいです。なんば、心斎橋、鶴橋、谷町九丁目など主要な駅に1本、梅田へは乗り換え一つで済みます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、図書館、病院、市役所、公園、クリーニング、など生活に必要な建物は全部駅から5分圏内にあります。商店街も自転車で10分ほど。繁華街にも自転車で15分ほどです。街も静かで暮らしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやラーメン屋が多い。パン屋、カフェなども充実。カドヤ食堂の最寄り駅
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学校も小学校も近い。公園も多いし困らない。
治安	5	メリット	とても良い。町の人は優しく、迷惑な人は見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	申し分ないと思います。住みやすさはピカイチだと思うので家は好きに選ぶといいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年12月西長堀駅

umiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんばも心斎橋にも行きやすいので便利だ。
生活利便施設の充実	5	メリット	救急病院にも図書館にも区役所にも近いので便利。
飲食店の充実	4	メリット	人気店は沢山あるかと思います。オシャレなお店も多いのでよく行列ができることも
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も近いこと、図書館区役所などの行政機関も近いので便利。
治安	4	メリット	夜でも明るいので、子どもが塾などで遅くなってもそんなに心配になりません。
コストパフォーマンス	3	メリット	安い時代から住んでいた人はいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2021年11月西長堀駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】長堀鶴見緑地線の乗り換えもわかりやすく、出口もたくさんあり、周りにもスーパーやコンビニなど……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス南堀江パークサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(458物件中)

大阪市西区南堀江ランキング

位
(79物件中)

西長堀駅ランキング

位
(152物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンス南堀江パークサイドの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年12月	2020年12月	10階	2LDK	南	角部屋リフォーム
2	2019年6月	2019年7月	3階	1DK	北	角部屋
3	2019年4月	2019年5月	3階	1DK	北	角部屋
4	2019年4月	2019年4月	9階	1DK	北	角部屋
5	2019年4月	2019年4月	9階	1DK	北
6	2017年6月	2017年9月	6階	3LDK	南	角部屋
7	2015年11月	2016年1月	8階	1DK	北
8	2015年11月	2015年11月	5階	2LDK	南
9	2015年4月	2015年11月	8階	1DK	北
10	2013年6月	ー	6階	1K	北
平均			6階				46.25㎡	11.14㎡	2,362万円	＠167万円	＠51万円	4,640円 100円	9,982円 215円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンス南堀江パークサイドの売買相場緑線＝大阪市西区南堀江の売買相場青線＝大阪市西区の売買相場西長堀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス南堀江パークサイドの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市西区南堀江の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西長堀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	35.85～35.85㎡｜35.85㎡	1,875万円｜173万円/坪
4階～5階	75.76～75.76㎡｜75.76㎡	3,780万円｜164万円/坪
6階～7階	35.85～67.9㎡｜51.87㎡	2,535万円｜157万円/坪
8階～9階	35.85～35.85㎡｜35.85㎡	1,760万円｜162万円/坪
10階～11階	67.9～67.9㎡｜67.9㎡	3,980万円｜193万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.9～75.76㎡｜70.52㎡	3,750万円｜176万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35.85～35.85㎡｜35.85㎡	1,767万円｜163万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	1	6	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	2	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス南堀江パークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	10階	1DK	北	35.85
2024年10月	10階	1DK		35.85
2024年10月	8階	1DK	北	35.85
2022年8月	2階	1DK	北	35.85
2022年6月	2階	1DK	北	35.85
…残り26件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンス南堀江パークサイドの賃料相場緑線＝大阪市西区南堀江の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場西長堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス南堀江パークサイドの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市西区南堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西長堀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	35.85～35.86㎡｜35.85㎡	76,125円｜7,019円/坪
4階～5階	35.85～75.76㎡｜52.95㎡	123,650円｜7,599円/坪
6階～7階	35.85～35.86㎡｜35.85㎡	79,060円｜7,290円/坪
8階～9階	35.85～35.86㎡｜35.85㎡	84,100円｜7,755円/坪
10階～11階	35.85～67.9㎡｜42.97㎡	100,424円｜7,737円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.9～75.76㎡｜72.61㎡	172,600円｜7,850円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35.85～35.86㎡｜35.85㎡	81,183円｜7,486円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	22	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	3	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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プレサンス南堀江パークサイドの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

レオンコンフォート南堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江3丁目9番26号
最寄駅	阪神なんば線桜川駅徒歩7分
築年月	2013年6月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	3692

中古

ネオハイツ南堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江3丁目9番21号
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩2分
築年月	1982年10月
階建	地上12階建
総戸数	72戸

口コミ数	19
偏差値	52
アクセス数	6405
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ネオハイツ南堀江	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

プレサンス南堀江ザ・センス

住所	大阪府大阪市西区南堀江3丁目3番8号
最寄駅	大阪メトロ千日前線桜川駅徒歩5分
築年月	2022年5月
階建	地上15階建
総戸数	132戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	655
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,183万円 292万円 89万円

中古

ハイマート堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江3丁目13番8号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分
築年月	1983年11月
階建	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5170
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,684万円 174万円 53万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着ハイマート堀江 701	3,890万円	195.2万円	65.87m²	2LDK	7階	南	相応
情報取得日:2025年01月24日
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中古

スワンズシティ南堀江ブルーム

住所	大阪府大阪市西区南堀江2丁目12番8号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩7分
築年月	2016年11月
階建	地上14階建
総戸数	50戸

口コミ数	5
偏差値	ー
アクセス数	4919
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,103万円 241万円 73万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着スワンズシティ南堀江ブルーム	1,880万円	242.7万円	25.60m²	1K	4階	南	評価中
情報取得日:2025年01月31日
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トモ南堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江3丁目9番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩13分
築年数	2014年7月
階建て	地上10階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	321

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トモ南堀江	7.8万円 (8,000円)	無	2ヶ月	28.49m²	1LDK	7階	東

	トモ南堀江	7.8万円 (8,000円)	無	2ヶ月	29.96m²	1LDK	2階	東

	トモ南堀江	7.8万円 (8,000円)	無	2ヶ月	29.96m²	1LDK	5階	東

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賃貸

南堀江プライマリーワン

住所	大阪府大阪市西区南堀江3丁目9番14号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	17
アクセス数	3933

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	南堀江プライマリーワン 1204	8.7万円 (15,000円)	無	無	31.57m²	ワンルーム	12階	北

	南堀江プライマリーワン	9.5万円 (15,000円)	無	無	32.28m²	1LDK	10階	北

	南堀江プライマリーワン	9.7万円 (15,000円)	無	無	31.57m²	1LDK	11階	-

	Osaka Metro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分	11万円 (15,000円)	無	無	40.09m²	2K	3階	南

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賃貸

白百合グランドシャトー

住所	大阪府大阪市西区北堀江3丁目6番26号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分
築年数	1983年12月
階建て	地上11階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
アクセス数	265

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	白百合グランドシャトー	10.4万円 (11,000円)	50,000円	300,000円	47.52m²	2DK	3階	東

	白百合グランドシャトー	10.5万円 (11,000円)	50,000円	250,000円	47.52m²	2LDK	5階	東

	白百合グランドシャトー	10.5万円 (11,000円)	50,000円	250,000円	45.25m²	2DK	5階	東

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賃貸

パレ阪栄橋

住所	大阪府大阪市西区南堀江3丁目13番2号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
築年数	2009年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレ阪栄橋	10.8万円 (8,000円)	無	150,000円	46.29m²	1LDK	6階	東

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賃貸

河野ビル

住所	大阪府大阪市西区南堀江2丁目12番21号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩6分
築年数	1971年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	河野ビル	7.5万円 (3,000円)	無	無	34.65m²	1LDK	5階	-

	河野ビル	7.5万円 (3,000円)	無	無	34.65m²	1LDK	3階	西

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新築

シエリアタワー大阪堀江

価格	7,290万円～16,090万円
所在地	大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分
階建	地上46階建
総戸数	500戸
専有面積	56.73㎡～88.67㎡
間取り	第2期3次 2LDK～3LDK

スコア	4.9
投票数	58票
アクセス数	12518

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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