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賃貸

ル・ソレイユ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 697
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  • ル・ソレイユのその他

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賃料履歴 2013年～: 27件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 106,148円
平均坪単価 ＠7,948円
平均m²単価 ＠2,405円
上位専有面積 32m²：14件 67m²：10件 35m²：3件
上位間取り 1DK：17件 1LDK：10件

ル・ソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ル・ソレイユの【賃貸】物件情報

ル・ソレイユ
ル・ソレイユ
賃料(管理費)
8.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ル・ソレイユの口コミ・評判

2022年12月

まゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 部屋も施設も綺麗。静かな立地だが、繁華街にも近く便利。買い物も苦労しませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静がで安全なエリアだと思いますので安心感があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セコムが入っておりセキュリティはばっちりです。共有部も大変綺麗でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても美しく便利な間取りで、四角い部屋だったのでレイアウトしやすかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 繁華街へも便利、スーパー・コンビニも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院もすぐ近くにあるので便利。裏が公園で夏祭りなども開催される。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年9月

よしよしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からすぐ近くでした。途中にコンビニもあり。駅にはエレベーターも完備。非常に良かったです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 阿波座駅

まるすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田の難波の間にある為
どちらに行くにも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフがあるので
基本スーパーには困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店や隠れ家のようなお店が多く
レベルも高い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 靱公園が近くにあるので
週末や平日夕方はよく連れて行きました。
治安
5 		メリット 駅前には中国領事館があるので常に
警備されてる方がいるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心でリーズナブルに住めて
車なくても快適に暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2021年11月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長堀鶴見緑地線の乗り換えもわかりやすく、出口もたくさんあり、周りにもスーパーやコンビニなど……

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（残り143文字）

2021年10月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 転落防護柵はとても良い。
運行間隔も良い。
駅構内の空調も心地よく、夏……

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（残り141文字）

2020年3月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 食べ物、薬品関係、化粧品、衣類、フライパンやお皿、などなど生活必需品が揃うLIFE。

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1DK 西 32
2024年7月 4階 1LDK 西 67
2021年9月 2階 1DK 西 32
2021年6月 2階 1DK 西 35
2021年5月 3階 1DK 西 35

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区立売堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■阿波座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32～35㎡｜32.29㎡ 75,800円｜7,766円/坪
3階～4階 32～67㎡｜46.3㎡ 108,700円｜7,721円/坪
5階～6階 35～67㎡｜62.42㎡ 145,857円｜7,764円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～67㎡｜55.33㎡ 124,000円｜7,450円/坪
東向き データなし データなし
西向き 32～67㎡｜44.04㎡ 103,916円｜7,786円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレミュール阿波座

    プレミュール阿波座の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4番7号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミュール阿波座 プレミュール阿波座 6.78万円
    (8,000円)    		 無 無 30.38m² ワンルーム 2階 南
    プレミュール阿波座 プレミュール阿波座 7.18万円
    (8,000円)    		 無 無 30.38m² ワンルーム 7階 南
    プレミュール阿波座 プレミュール阿波座 7.48万円
    (8,000円)    		 無 無 30.38m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    アーバネックス西長堀

    アーバネックス西長堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目8番8号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 21
    アクセス数 4796
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス西長堀 アーバネックス西長堀 6.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 6階 南
    アーバネックス西長堀 アーバネックス西長堀 6.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 8階 南
    アーバネックス西長堀 1004 アーバネックス西長堀 1004 7万円
    (12,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 10階 南
    アーバネックス西長堀 1205 アーバネックス西長堀 1205 7.6万円
    (12,000円)    		 無 無 25.44m² 1DK 12階 南
    アーバネックス西長堀 806 アーバネックス西長堀 806 9.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.64m² 1LDK 8階 南
    アーバネックス西長堀 アーバネックス西長堀 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 34.03m² 1LDK 7階 南
    アーバネックス新町 アーバネックス新町 14.8万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 43.83m² 2LDK 12階 南
  • 賃貸

    湯川パールハイツ

    住所 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2番20号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1132
  • 賃貸

    WOB新町

    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目2番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2357
  • 賃貸

    ウォブ新町

    ウォブ新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目2番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウォブ新町 205 ウォブ新町 205 7.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30.63m² 1K 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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