アーデンタワー靭公園の外観
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アーデンタワー靭公園の外観
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アーデンタワー靭公園の外観
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アーデンタワー靭公園の外観
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アーデンタワー靭公園の外観
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アーデンタワー靭公園の外観
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アーデンタワー靭公園の外観
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アーデンタワー靭公園の外観
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アーデンタワー靭公園の外観
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アーデンタワー靭公園の外観：アーデンタワー靭公園
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アーデンタワー靭公園の外観：アーデンタワー靭公園
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アーデンタワー靭公園の外観：アーデンタワー靭公園
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アーデンタワー靭公園の外観：アーデンタワー靭公園
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アーデンタワー靭公園のエントランス
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アーデンタワー靭公園のエントランス
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アーデンタワー靭公園のエントランス
アーデンタワー靭公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
120戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデンタワー靭公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 阿波座駅
くらぽんさん
12件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。 奈良へのアクセスもあり、問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。 奈良へのアクセスもあり、問題なし。 通勤に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なので、平日のランチはリーズナブルで美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が良いので、お出かけが楽にできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題なく、快適な環境だと思える。特に、土日は静寂。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住居としても人気の地区なので、買い物なども便利である。 |
2022年9月 渡辺橋駅
う侍さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西梅田駅から一駅なのですぐ着く。 難波にも1本で行けるのでキタとミナミをつなぐのにとても便利。 休日は人が少なくて快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 肥後橋にはお洒落な飲食店もあり、靱公園もあるので都会過ぎないけど、綺麗でおしゃれな雰囲気のあるエリアの最寄駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお洒落な飲食店が多い。 イタリアンはもちろんラーメン屋もおいしいとこがあり、カフェやスイーツ屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 靱公園がとにかく最高。 子供が遊べる場所があったりペットの散歩やランニングコースにも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 浮浪者も見たことなく、治安は良いと思います。 駅前ではないけど靱公園に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも公園も病院も飲食店もあるのでとにかく便利。 梅田も心斎橋もアクセスしやすいです。 |
2021年10月 渡辺橋駅
4.0
【メリット】 西梅田から1駅で、オフィス街です。京阪中之島線の渡辺橋駅とつながっており乗り換えも便利です……
2019年8月 渡辺橋駅
3.0
【メリット】 主要駅である梅田まで徒歩県内で移動可能となっています。また、飲食店が多数存在することから、……
アーデンタワー靭公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 30.29 |  |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 南 | 29.66 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 29.66 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 29.66 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 1K | 南 | 29.03 | |
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…残り551件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.03～30.29㎡｜29.71㎡ | 75,600円｜8,411円/坪 |
| 4階～6階 | 29.03～30.29㎡｜29.69㎡ | 76,853円｜8,556円/坪 |
| 7階～9階 | 29.03～30.29㎡｜29.66㎡ | 77,520円｜8,639円/坪 |
| 10階～11階 | 29～30.29㎡｜29.66㎡ | 75,697円｜8,437円/坪 |
| 12階～13階 | 28.03～30.29㎡｜29.61㎡ | 79,039円｜8,823円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.03～30.29㎡｜29.68㎡ | 76,898円｜8,564円/坪 |
| 東向き | 29.66～29.66㎡｜29.66㎡ | 77,250円｜8,610円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29～30.29㎡｜29.64㎡ | 77,039円｜8,590円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
