ヴィルヌーヴ西本町の外観：外観
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ヴィルヌーヴ西本町の外観：外観
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ヴィルヌーヴ西本町の外観：外観
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ヴィルヌーヴ西本町の外観：外観
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ヴィルヌーヴ西本町の外観：外観
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ヴィルヌーヴ西本町の外観：外観
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ヴィルヌーヴ西本町の外観：外観
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ヴィルヌーヴ西本町のエントランス：エントランス
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ヴィルヌーヴ西本町のエントランス：エントランス
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ヴィルヌーヴ西本町のエントランス：エントランス
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ヴィルヌーヴ西本町のエントランス：エントランス
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ヴィルヌーヴ西本町のエントランス：エントランス
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ヴィルヌーヴ西本町のエントランス：エントランス
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ヴィルヌーヴ西本町のエントランス：エントランス
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ヴィルヌーヴ西本町のその他：セキュリティ設備
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ヴィルヌーヴ西本町のその他：セキュリティ設備
ヴィルヌーヴ西本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区西本町2丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立明治小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーヴ西本町の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 阿波座駅
キンキンさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪地下鉄中央線の阿波座駅は御堂筋線の本町で乗り換えて一駅である。その次は環状線の九条である。その先は近鉄生駒の方とも接続されている。とにかく便利な位置にある。大阪ドームも徒歩圏にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日生病院などの大型の病院から小さな病院まで周辺にある。ライフ系のスーパーマーケットもあり買い物も便利である。公園も多くある。靭公園も徒歩圏である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンから、おこのみ焼き、串揚げ田中などあって便利である。もちろんコーヒーの美味しい喫茶店やパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がある。自転車でも本町のオフィス街にアクセスできるので、保育所に送ってそのあとオフィスで働くにも便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館があり多くの警察官が立っているので安全である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセス、生活の利便性のことを考えるとコストパフォーマンスは高い |
2023年1月 阿波座駅
クラやんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良までつながる利便性は、分を抜いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックや、大きな病院も徒歩圏に多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な店も多く、洗濯には困らないの大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や、幼稚園、保育施設も重質している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内の中では、安心して倉節法だと思える場所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも手ごろな価格帯で、きれいな街並みも好感。 |
2020年4月 阿波座駅
5.0
【メリット】 駅周辺には大きな施設はないものの、コンビニ、薬局、飲食店があり便利です。
坂道は……
2019年10月 阿波座駅
4.0
【メリット】 ・阿波座駅周辺には大型の商業施設はないが、梅田や難波へのアクセスが良いため生活をするには非……
ヴィルヌーヴ西本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 38.07 |  |
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| 2023年6月 | 10階 | 1LDK | 西 | 38.07 | |
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| 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |
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| 2023年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | 38.83 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区西本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.25～38.83㎡｜31.68㎡ | 68,000円｜7,122円/坪 |
| 4階～6階 | 30.07～38.83㎡｜35.93㎡ | 77,500円｜7,167円/坪 |
| 7階～9階 | 30.07～38.83㎡｜33.46㎡ | 75,933円｜7,534円/坪 |
| 10階～11階 | 30.07～38.83㎡｜37.43㎡ | 82,000円｜7,271円/坪 |
| 12階～13階 | 30.07～38.67㎡｜32.26㎡ | 80,250円｜8,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.07～38.67㎡｜31.3㎡ | 73,066円｜7,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.07～38.83㎡｜36.08㎡ | 78,678円｜7,239円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
