カセッティ新町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
258
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,615円 |
| 平均坪単価 | ＠7,826円 |
| 平均m²単価 | ＠2,368円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：5件 41.63m²：4件 18.76m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1K：5件 |
カセッティ新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カセッティ新町の口コミ・評判
2024年7月
かにかまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
心斎橋まで徒歩圏である都会的な環境でありながら、公園も複数あり住みやすい環境。 最寄り駅の西大橋駅までも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣住人もガラの悪い人はいないようで治安も良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスは広くないが、大家さんが定期的に清掃されておりきれいな状態。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 建物は古いが、水回りも含めて全てリフォームされていたので問題はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏にスーパーが複数あり、また飲食店も複数あるので充実していると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
単身者のため参加はないが、夏祭りなどを公園で行っているため、家族持ちには良いと思う。 また小学校や病院も近くにあるので不便はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
かにかまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 長堀鶴見緑地線で御堂筋線まで一駅で、そこから梅田にもなんばにも出やすく利便性が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ガラの悪い人をみかけることは少なく、治安は良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オーナーが非常にまめに掃除をされており、共用部は大変きれいだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | リニューアル直後の入居のため、大変綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーも2店舗あり、飲食店もあるため非常に充実していると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションも多く建っており、子育てはしやすい環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 本町駅
むらかみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪のど真ん中に位置しており本町駅を拠点に大阪をスムーズに行き来することが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺はスーパーから病院、学校や公園など充実しており、車も不要で暮らすにも比較的便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲み屋やオシャレなカフェも多く、難波や梅田に出向かなくても、比較的充実してるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共交通機関が充実しているので、塾や学校など通わせるのも便利かと思います。 また、公園や図書館などもあるので意外と暮らすのに不便はしないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、街の灯りもあるので夜中も十分注意すれば治安も悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃は比較的高めですが、周辺は便利な施設や公共交通機関が充実しているのでこの点仕方ないかなと思います。 大阪を行き来するお仕事をされている方にはとても便利な場所だと思います。 |
2022年9月 四ツ橋駅
ととさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線や長堀鶴見緑地線の心斎橋駅と地下道で繋がっている為、ほぼ同じ駅のような感覚で乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街ど真ん中なので大抵何でもある。特に地上に出てすぐにスーパーのイオンがあるのが有り難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドなどのファストフード店、コメダ珈琲などのカフェ、その他定食屋や麺もの、洋食屋など豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレは駅ナカにあり。駅チカで企業主導型保育園などもある。動く歩道も便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りや地上に出たところの道などキレイではある。人通りがかなり多いので、逆に安心なところもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に住むところではないが、住んだら住んだでいろいろ店はあるのてで楽しいとは思う。 |
2022年1月 本町駅
5.0
【メリット】 オフィス街だけどおいしいパン屋さんやケーキ屋さんがたくさんあって、何度も通いたくなるところ……
2021年10月 本町駅
3.0
【メリット】 色々なメトロの線が交差しているので乗り換えに便利です。
出入り口が近隣のビルに繋……
カセッティ新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 41.63 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 41.63 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 18.76 | |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.2～42㎡｜27.72㎡ | 62,800円｜7,732円/坪 |
| 5階～6階 | 18.2～18.76㎡｜18.48㎡ | 49,000円｜8,757円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 41.63～41.63㎡｜41.63㎡ | 88,000円｜6,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～42㎡｜31.32㎡ | 70,222円｜7,696円/坪 |
| 東向き | 18.2～18.76㎡｜18.48㎡ | 45,500円｜8,140円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
