エーデルブルグの外観：エーデルブルグ ゴミ捨て場
-
エーデルブルグの外観：エーデルブルグ 外観
-
エーデルブルグの外観：エーデルブルグ 外観
-
エーデルブルグのエントランス：エーデルブルグ エントランス
-
エーデルブルグのその他：エーデルブルグ テレビ付きモニターホン
-
エーデルブルグのその他：エーデルブルグ メールボックス
-
エーデルブルグのその他：エーデルブルグ ロビー
-
エーデルブルグのその他：エーデルブルグ 眺望
エーデルブルグの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
38戸
-
小学校区域
大阪市立堀江小学校
-
中学校区域
大阪市立堀江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エーデルブルグ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エーデルブルグの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エーデルブルグの口コミ・評判
2021年5月
markey_comiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線の西大橋駅か、四つ橋線の四ツ橋駅。ビジネス街だがスーパー、コンビニなども点在している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺はビジネス街で、表通りに面しているため昼間はにぎやかだが、夜になると車も人も減るため静かに暮らせた。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 現在はリニューアルされているようだが、住んでいる当時はコンパクトなエントランスだったものの、不便はなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 当時は３Kの部屋で、広さも十分だった。天井もまあまあ高かった。全体に空間にゆとりが会ったように思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くには徒歩や自転車で行けるスーパーが複数あり、日常の買い物には困らなかった。また、心斎橋やアメリカ村も自転車で行ける距離なので、ファッションの買い物や外食も全てカバーできた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 内科、耳鼻科、小児科などどれも近くにあり、すぐに通院できた。また、自転車で行ける範囲にニッセイ病院など、大きな総合病院もあった。区役所もある浮いていける範囲だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 四ツ橋駅
minaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋、なんばまでのアクセスもよし。電車に乗ると15分以内で梅田にダラれるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェや洋服屋さん、レストランや居酒屋がいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長者の列が並ぶカフェもたくさんある。北堀江も近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこに行くのも便利ではある。金持ちの住む地域 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がいっぱいいるので静かすぎて怖い思いをすることはない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすさで今の土地を選んでいる。民度は比較的良い |
2024年1月 四ツ橋駅
らてさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋や長堀鶴見緑地線の乗り換えがスムーズで便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが近い。カフェもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが駅周辺にたくさんあるので便利ですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいつも綺麗に管理されていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは都会の割にあまりきになりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からも近くて、かなり便利な位置なので気に入ってます |
2023年4月 四ツ橋駅
ねねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで10分かからない 難波まで1駅なので生活するには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院には困らない。 百貨店等もあるのでいろいろなジャンルの買い物ができる。 美容室も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなランチやカフェ 夜も居酒屋等充実している。 チェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れの方も多く見かけ、治安もいいため安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がある。歩いている人も割りかし質は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や治安を考えると妥当な物価だとは思う。 |
2022年9月 四ツ橋駅
ととさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線や長堀鶴見緑地線の心斎橋駅と地下道で繋がっている為、ほぼ同じ駅のような感覚で乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街ど真ん中なので大抵何でもある。特に地上に出てすぐにスーパーのイオンがあるのが有り難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドなどのファストフード店、コメダ珈琲などのカフェ、その他定食屋や麺もの、洋食屋など豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレは駅ナカにあり。駅チカで企業主導型保育園などもある。動く歩道も便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りや地上に出たところの道などキレイではある。人通りがかなり多いので、逆に安心なところもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に住むところではないが、住んだら住んだでいろいろ店はあるのてで楽しいとは思う。 |
エーデルブルグの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | 59.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 59.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 59.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 59.46 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 49.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区南堀江の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■四ツ橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.04～59.46㎡｜49.36㎡ | 84,076円｜5,627円/坪 |
| 4階～5階 | 45.82～60㎡｜53.26㎡ | 95,461円｜5,926円/坪 |
| 6階～7階 | 44.82～59.46㎡｜47.84㎡ | 109,055円｜7,594円/坪 |
| 8階～9階 | 47.04～59.46㎡｜51.37㎡ | 93,950円｜5,986円/坪 |
| 10階～11階 | 47.04～49.74㎡｜47.71㎡ | 81,750円｜5,661円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.04～47.04㎡｜47.04㎡ | 79,333円｜5,576円/坪 |
| 東向き | 44.82～60㎡｜50.46㎡ | 96,741円｜6,356円/坪 |
| 西向き | 47.04～49.74㎡｜47.94㎡ | 89,000円｜6,144円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
