アデニウム北千住
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8896
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:74件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
アデニウム北千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩12分
JR常磐線／北千住駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区千住桜木1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2011年9月
-
総戸数
75戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
千寿桜小学校
-
中学校区域
千寿青葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「千住桜木町公園」約10m ●「勝楽堂病院」約710m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アデニウム北千住の口コミ・評判
2019年1月
なつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の北千住、千住大橋から6路線の利用が可能なので、どこに行くのもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
主要道路から離れているので静かです 公園、隅田川、小学校、中学校が近いです。 足立の花火大会の打ち上げ会場が目の前で、花火鑑賞用のスカイテラスがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
有人管理、オートロック、ペット飼育可です。 エントランスや共用廊下は掃除が行き届いていて綺麗です。 宅配BOX、自転車置き場、バイク置き場、駐車場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
部屋は南か東向きなので、日当たり良好です。 柱は無く、部屋は全て四角形で使い易いです。 リビングには床暖房がついてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩10分以内にスーパー、コンビニ、飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園、小学校、中学校、病院が徒歩5〜10分以内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 墨堤通りから1本入ったところなので、窓を開けてもうるさくないです。南向き高層階からはスカイツリーも良く見えますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】とても大きなターミナル駅です。多くの路線がありますが、どの路線の改札、ホーム共に綺麗に整備されています。東武線の特急乗り場付近のコンビニには駅弁も販売されていて旅行や観光の際に便利です。毎日多くの方が利用されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、マルイの駅ビルがあり、駅の周辺には大小の商店街もあるためお買い物には困りません。最近はテレビなどで紹介されており、面白そうなお店もたくさんあります。また、北千住駅は複数の路線が通っているので、電車でいろいろな所にお出かけするのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北千住駅
yyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュ時の本数が多い。通勤快速がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるからなんでも買えるのが助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くて、お店選びに迷わないから助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中のトイレの中に化粧スペースがあるのが助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | つくばエクスプレス自体はとても治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北千住はどこへでも行けるから交通には困らない。 |
2023年7月 北千住駅
ほねほねうーまんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRにつくばエクスプレス、東京スカイツリーラインに、千代田線、複数の路線が走っているうえに、バスもたくさんあるので交通の便はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファッションビルやデパートがあり、ドン・キホーテなどのディスカウントストアやドラッグストア、区民センターもあり、とても利便性が良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れる飲み屋さんからオシャレなイタリアンやカフェまで、いろんなお店があって飲食店には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周りにはスロープやエレベーターも多く、多機能トイレもあり、小さい公園なら駅近くに複数あり、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ちょっとお高めのファッションビル等が多いので、変な人は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性のわりに家賃もそんなに高くないし、コスパはとてもいいと思います。 交通の便も発達しているし、区民センターに区役所、税務署なども揃っていて住みやすいのに、家賃もそんなに高くないので利便性はとても良いと思います。 |
2021年11月 北千住駅
3.0
【メリット】 北千住構内に、マツモトキヨシや本屋があり、日比谷線のホームに行く途中にトイレがある。エスカ……
2018年10月 北千住駅
5.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が多数あり買い物に便利です。アーチつきの商店街もあり雨に塗れずに買い物がで……
アデニウム北千住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住桜木ランキング
位(11物件中) |
千住大橋駅ランキング
位(105物件中) |
アデニウム北千住の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年9月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 東 /北 /西 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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| 10階 | 南 | |
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アデニウム北千住の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2012年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2012年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 68.67㎡ | 15.21㎡ | 4,015万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 16,461円 239円 |
10,707円 155円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデニウム北千住の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■足立区千住桜木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～66.15㎡｜66.09㎡ | 4,040万円｜202万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 66～72.93㎡｜69.02㎡ | 3,998万円｜191万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.15～68.04㎡｜67.09㎡ | 4,465万円｜219万円/坪 |
| 9階～10階 | 66.95～70.08㎡｜69.68㎡ | 3,910万円｜186万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.15～72.93㎡｜69.25㎡ | 3,956万円｜189万円/坪 |
| 東向き | 66～68㎡｜66.5㎡ | 3,957万円｜197万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
アデニウム北千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 64.02 | |
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| 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.08 | |
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| 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 64.02 | |
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| 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.08 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデニウム北千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住桜木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ | 160,000円｜8,262円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 184,000円｜8,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 184,000円｜8,680円/坪 |
| 東向き | 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ | 160,000円｜8,262円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
