エスポワール参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
523
エスポワール参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立九条南小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール参番館の口コミ・評判
2022年8月
優子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 小さいお子さんがいらっしゃる世帯が多い印象ですが、声や生活音は特に気になりません。駅が近く梅田や難波へのアクセスが簡単なのと、周りもスーパーや大型ショッピングセンターが近く子育てしやすい環境だと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 ドーム前駅
さくらさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ドーム前なこともあり、ライブに行く時や野球を見る時に近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドーム前で、近くに飲食店などもあるので遊び間に行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、お出かけには最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供ずれが多く、地域の方々はいい人ばかりだと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 盛んな地域でもあり、とても活気があっていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションや、一軒家などが沢山あるためべんり |
2022年3月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 徒歩5分程に京セラドームがある。また、ドームに行く途中にイオンモールがあり、コンサートや試……
2020年2月 九条駅
3.0
【メリット】 駅を降りると線路に直交する商店街に入っていけます。にぎやかな商店街で、買い物の他、飲食店も……
2019年8月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 駅を降りると直通でイオンモールがあるので、仕事帰りには立ち寄って買い物などもでき、大変便利……
エスポワール参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 45 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 45 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 45 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 45 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.2～59.56㎡｜40.83㎡ | 60,307円｜5,049円/坪 |
| 3階～4階 | 45～47㎡｜45.26㎡ | 65,000円｜4,748円/坪 |
| 5階～6階 | 45～48㎡｜45.25㎡ | 65,000円｜4,751円/坪 |
| 7階～8階 | 45～48㎡｜45.37㎡ | 65,250円｜4,757円/坪 |
| 9階～10階 | 45～45㎡｜45㎡ | 64,181円｜4,715円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～59.56㎡｜44.65㎡ | 63,794円｜4,766円/坪 |
| 東向き | 26.2～45㎡｜37.91㎡ | 58,083円｜5,265円/坪 |
| 西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 65,333円｜4,800円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 64,933円｜4,771円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
