アーバンコンフォート堀江
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2936
アーバンコンフォート堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンコンフォート堀江の口コミ・評判
2012年6月
なしぇさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
西大橋までは、本当に近いです。 堀江という土地がらか、おしゃれなカフェやパンやさんも あり、とっても満足できると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
学校、駅が近いし、スーパーも近いです。 このスーパーが安いので助かります。 比較的、静かで、公園も多くて、快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理がしっかりしているので、清潔感があり、とてもいいと思います。 他は、特に普通だと思いますが、高得点ではないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
新しさは感じます。室内の段差はほとんどなく、バリアフリーと いった感じです。日照は結構いいほうではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
とっても近いです。物価は、安いスーパーがあるので、食料品としては安いほうだと 思います。飲食店は、少し高めでしょうか・・・。充実度は○です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
堀江小学校は子供も多く、良いのではないでしょうか。 公園はたくさんあるので、子供たちもよく遊んでいます。 後は、平均以上という感じです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西大橋駅
hangoutzoonyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 買い物やご飯やさんが多い心斎橋にすぐ出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーは近くにある。大きなライフが近いので大体の生活品も買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに隠れ家的なおしゃれで美味しいご飯屋さんが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くになさそうだが、保育園は沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出たらすぐ大通りで沢山の人が通るので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても全てに置いて困ることはない。 |
2021年10月 西大橋駅
4.0
【メリット】 堀江が近く
オレンジストリートには
おしゃれなカフェや服屋さんが
2019年12月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 大丸心斎橋、心斎橋OPA、カフェや飲食店、コンビニが多い。オリックス劇場、京セラドームが近……
2017年10月 西大橋駅
5.0
【メリット】 大型スーパーのライフや高級スーパーのビックビーンズもあり、100円ローソンその他コンビニが……
アーバンコンフォート堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.02 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.02 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.02 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 南 | 27.02 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 27.01 | |
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…残り193件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区北堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～28㎡｜27.48㎡ | 60,394円｜7,267円/坪 |
| 3階～4階 | 27～28㎡｜27.45㎡ | 63,530円｜7,650円/坪 |
| 5階～6階 | 27～28㎡｜27.32㎡ | 63,197円｜7,647円/坪 |
| 7階～8階 | 27.02～28㎡｜27.51㎡ | 63,171円｜7,595円/坪 |
| 9階～10階 | 27～28㎡｜27.35㎡ | 63,484円｜7,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～28㎡｜27.41㎡ | 63,079円｜7,610円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
