フォレシティ肥後橋の外観：フォレシティ肥後橋 外観
-
フォレシティ肥後橋の外観：フォレシティ肥後橋 外観
-
フォレシティ肥後橋のエントランス：フォレシティ肥後橋 エントランス
-
フォレシティ肥後橋のその他：フォレシティ肥後橋 TV付モニターフォン
-
フォレシティ肥後橋のその他：フォレシティ肥後橋 オートロック
-
フォレシティ肥後橋のその他：フォレシティ肥後橋 ゴミ置場
-
フォレシティ肥後橋のその他：フォレシティ肥後橋 ロビー
-
フォレシティ肥後橋のその他：フォレシティ肥後橋 外観
-
フォレシティ肥後橋のその他：フォレシティ肥後橋 駐輪場
フォレシティ肥後橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩9分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『中之島駅』 京阪中之島線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2006年11月
-
総戸数
44戸
-
小学校区域
大阪市立西船場小学校
-
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレシティ肥後橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレシティ肥後橋の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 肥後橋駅は小さく小回りがきいてすぐにホームに降りれる駅。一駅先に梅田があり、乗り継ぎ無しで難波にもいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | コンビニが目の前にあり、雑誌に取り上げられる飲食店も多く外食好きにはたまりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで部屋の鍵も複製が難しいタイプ。ただ頑張れば外の階段からマンション内に侵入できそう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 浴室、トイレ、キッチンは綺麗です。洗面所もノズルが伸びるシャワータイプで使い勝手は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーも自転車5分圏内に2件あり、飲食店が多いので外食好きは楽しいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | マンション内でのコミュニケーションはほぼありません。内科、歯医者等は多くあります。靱公園が近くにあり散歩するには最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
金太さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅に徒歩３分、薬局にも徒歩３分、スーパーにも徒歩３分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスも適度に清潔感があり、困ることはなかったです！！！！ |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
dorannさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅までかなり近く値段は安くないがスーパーもあるので買い物もできる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 飲食店が周りに多いので外食をするときに困ることはない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスもありオートロックもあり不便を感じさせない設計 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 防音性が高く隣人の生活音を聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内で生活に必要なものはそろう、不便はない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歯医者や皮膚科といった診療所等が近場にあるので気軽に行ける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
コイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交通アクセスがとても良い。部屋が広くて過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 本町駅
いこいこさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、天王寺、新大阪へ直通でやはり大阪ではナンバーワン路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒトが多く、いつでの活気がある場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大人の街で多数の飲食店があり、選びたい放題です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街過ぎて一般的なヒトが多数を占める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昨今値段が上昇しているためにコスパはどうでしょうか。 |
2023年9月 淀屋橋駅
せまさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車に乗り換えられる。 京都方面に行く始発駅のため、座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大阪市役所が非常に近い。梅田にも歩いて行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気かつ、おすすめのカフェやレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校などはあまりないが治安が良い印象である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に綺麗であり、治安も良い印象である |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストは高めであるが、梅田やミナミへのアクセスを考えるとコスパは良い |
2023年1月 渡辺橋駅
noguさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にもなんばにも10分で行ける点が一番いいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 靭公園が近くにあり、都心なのにみどりを感じれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 公園そばにおしゃれな店が多い。1人でも気軽によれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにある。治安もいいのでよさそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。公園も該当あるので危険な感じはしない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲だと値段はそこまで崩れないかと。あみだ池線ができればさらに上がるのでは |
2022年4月 中之島駅
にゃんちうさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中之島の端にあり、同じ大阪市内の駅の中では空いており、始発駅でもあり、ほぼ確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも病院も近接しているので、生活に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーガロイヤルホテルが近く、福島や靭公園にも徒歩圏のため、選択肢は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 靭公園に徒歩圏です。他にも小さい公園は点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、道も広いので治安面は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパという視点だと難しいかもしれませんが、都心部の中では比較的のびのび感じることができるのかもしれません。 |
フォレシティ肥後橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12階 | 1K | 北 | 27.74 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 27.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 12階 | 1K | 北 | 27.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 27.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23.51 | |
|
|
|
|
|
|
…残り148件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区江戸堀の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■淀屋橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.51～27.74㎡｜25.35㎡ | 63,187円｜8,276円/坪 |
| 4階～6階 | 23.51～27.74㎡｜25.83㎡ | 64,407円｜8,275円/坪 |
| 7階～8階 | 23.51～27.74㎡｜25.68㎡ | 66,181円｜8,550円/坪 |
| 9階～10階 | 23.51～27.74㎡｜25.93㎡ | 66,763円｜8,547円/坪 |
| 11階～12階 | 23.51～27.74㎡｜26.23㎡ | 67,695円｜8,570円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.51～27.74㎡｜23.96㎡ | 63,613円｜8,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.51～27.74㎡｜27.54㎡ | 67,538円｜8,111円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
