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賃貸

肥後橋ハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 753
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 78,458円
平均坪単価 ＠6,339円
平均m²単価 ＠1,918円
上位専有面積 64.68m²：8件 33.12m²：8件 46.75m²：6件
上位間取り 1DK：8件 2DK：7件 3LDK：4件

肥後橋ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩4分
    京阪中之島線／中之島駅 徒歩9分
    京阪本線／淀屋橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

肥後橋ハイツの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】淀屋橋駅にも北新地駅にも近く、便利な駅です。梅田やなんばの中心地よりややコスパが軽減されています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】淀屋橋のodonaや堂島アバンザ等の施設が充実しています。ビジネスを中心としていて、治安はあまり悪くないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】淀屋橋駅側に行くとある程度の飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】中之島公園等がありますので、都心としては暮らしやすさもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 淀屋橋駅

せまさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪電車に乗り換えられる。
京都方面に行く始発駅のため、座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大阪市役所が非常に近い。梅田にも歩いて行ける
飲食店の充実
3 		メリット 人気かつ、おすすめのカフェやレストランがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校などはあまりないが治安が良い印象である
治安
5 		メリット 駅周辺は非常に綺麗であり、治安も良い印象である
コストパフォーマンス
2 		メリット コストは高めであるが、梅田やミナミへのアクセスを考えるとコスパは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年6月 中之島駅

emさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅構内はとてもきれいです。始発駅ですので、座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 総合病院、国際会議場（コンサートホール）が近いです。
飲食店の充実
3 		メリット 川沿いにおしゃれなやレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット タワーマンションが多く、子供が増えてきていると思います。
治安
5 		メリット 治安はよく、ガヤガヤしていないところが魅力です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し離れたところに一人暮らし用マンションが増えてきています。大阪駅に自転車で行けることが魅力的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2022年1月 中之島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪の新線の終着地で、周辺はビジネスホテルや商業ビルが多く、ビジネスには貴重な駅になってい……

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（残り170文字）

2021年10月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が綺麗です。改札降りて少し上がるとすぐロッテリアやお蕎麦屋さんなど飲食店がいくつかありま……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

肥後橋ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 1LDK 北 33.12
2024年2月 5階 2DK 南 46.75
2023年8月 4階 1DK 北 33.12
2023年7月 4階 1DK 北 33.12
2023年5月 4階 1DK 南 33.12

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区江戸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■淀屋橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.12～64.68㎡｜59.41㎡ 90,166円｜5,161円/坪
3階～4階 33.12～64.68㎡｜46.38㎡ 74,250円｜5,577円/坪
5階～5階 46.75～46.75㎡｜46.75㎡ 77,000円｜5,445円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.12～64.68㎡｜55.68㎡ 83,636円｜5,136円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.12～64.68㎡｜44.59㎡ 74,076円｜5,738円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グレース肥後橋

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18番21号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 156
  • 賃貸

    ダブルタワー江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19番24号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1694
  • 賃貸

    アーデン土佐堀

    アーデン土佐堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18番23号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上15階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1903
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン土佐堀 アーデン土佐堀 9万円
    (9,000円)    		 無 無 30.46m² 1K 6階 西
    アーデン土佐堀 アーデン土佐堀 10万円
    (10,000円)    		 無 無 30.46m² 1K 12階 西
    アーデン土佐堀 アーデン土佐堀 15.4万円
    (15,000円)    		 無 無 51.27m² 1DK 10階 南西
  • 賃貸

    フォレシティ肥後橋

    フォレシティ肥後橋の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20番20号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 39
    アクセス数 3055
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレシティ肥後橋 フォレシティ肥後橋 6.2万円
    (6,000円)    		 30,000円 150,000円 23.51m² 1K 3階 南
    フォレシティ肥後橋 フォレシティ肥後橋 6.6万円
    (6,000円)    		 30,000円 150,000円 23.51m² 1K 10階 南
    フォレシティ肥後橋 フォレシティ肥後橋 7万円
    (6,000円)    		 30,000円 150,000円 27.74m² 1K 9階 -
  • 賃貸

    江戸堀コーポ

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 22

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 クレアホームズ富山白銀町グランビュー
  • 投票数3件
  • アクセス数5054
クレアホームズ富山白銀町グランビュー
所在地
富山県富山市白銀町9番4（地番）
交通 富山地鉄 「荒町」駅 徒歩5分
富山地鉄 「中町」駅 徒歩5分
富山地鉄 「西町」駅 徒歩6分
専有面積 84.42㎡～90.05㎡
間取り 3LDK
階建 地上15階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: セントラル総合開発株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社フジタ
中古 アパガーデンコート山室
  • 口コミ15件
  • 偏差値49
  • アクセス数7164
アパガーデンコート山室
住所 富山県富山市山室10番2号(地番)
交通 大泉駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年7月
階建 6階建
総戸数 57戸
推定相場
1,545万円（70㎡換算時）
73万円（坪単価）
22万円（㎡単価）
新築 レーベン富山環水公園PEAK TERRACE
  • 投票数1件
  • アクセス数238
レーベン富山環水公園PEAK TERRACE
所在地
富山県富山市牛島本町一丁目1466番2、1480番4、1485番6・7・9・10・11、1549番3・9（地番）
交通 北陸新幹線 「富山」駅 徒歩12分
高山本線（JR西日本） 「富山」駅 徒歩12分
あいの風とやま鉄道 「富山」駅 徒歩12分
富山地鉄本線 「電鉄富山」駅 徒歩15分
富山地鉄 「富山駅」駅 徒歩12分
専有面積 66.39㎡～157.48㎡
間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建
総戸数 66戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社タカラレーベン
施工会社 佐藤工業株式会社（北陸支店）
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