レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8043
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの画像4枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
48戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【土呂駅に対する口コミ】・近くに「ステラタウン」という商業施設があり、土呂駅前から無料シャトルバスが出ているので便利。 ・駅前にはスーパーやコンビニがあって明るいし、西口には交番もあるので、夜でも安心です。 ・駅前ロータリー広いです。 ・近隣に大きな病院があり安心だし、タクシー乗り場もあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【土呂駅に対する口コミ】当駅の周辺は商業施設や飲食店を制限する法令があり、栄えてる駅ではないが、治安が良く、家族層や若い女性にオススメしたいと考えてます。また隣の駅は埼玉一のビックターミナル『大宮駅』があり、主要東京都駅にも30分前後で行けることから利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土呂駅
わださん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅全体が、広い。 大宮駅から近い。 ステラタウンへのバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ステラタウン、病院、薬局などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーがある。少し離れたところに、最近はスタバができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境には良い。 緑や自然が多く、公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察学校も近くにあるし、外人も少ないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅から近く、大宮公園があるけれど、そこまで値段は高くなくすみやすい！ |
2024年3月 土呂駅
ぽんずさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の大宮駅にはたったの３分で着きます！もし、運転見合わせなどのトラブルがあった場合は近隣に違う路線があり、そちらに振替して大宮駅に出る事も可能です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにスーパーがあります。その中には雑貨店やドラッグストアや100円ショップも入っていて、ちょっとした買い物には便利です。 近くには銀行やコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うなら、結構歩いた国道沿いにスターバックスが昨年に出来ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあります！ 保育園、幼稚園は多いと思います。 駅降りてすぐ目の前に小さな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐに交番があるので、その点は少し安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅大宮駅から１駅離れたくらいなので、少し家賃相場は高いかもですが、住みやすいと思います。 |
2023年2月 土呂駅
とろとろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東北本線が停車するため、東京方面、宇都宮方面へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 盆栽美術館側にはファミリーマート、反対側にはスーパーがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が2店舗、寿司屋が1店舗あり、仕事後に寄るのは便利。 ランチも営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車通りもメイン通り以外は少なく、道路は整備されていて、歩きやすい。ベビーカーを安心して押せる環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察学校が駅から歩いて数分のところにあり、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅を使わずに生活するなら、便利さと落ち着きもありおすすめな町。 |
2021年10月 土呂駅
2.0
【メリット】 大宮駅の隣の駅だが、住宅街となっている街なので、人が少ないと感じます。
東口、西……
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市北区ランキング
 位(222物件中) |
さいたま市北区土呂町ランキング
位(23物件中) |
土呂駅ランキング
位(59物件中) |
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
2階 | 西南西 /東北東 /北北西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 /東北東 /南南東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 8階 | 西南西 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 71.53㎡ | 11.48㎡ | 3,549万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 11,987円 165円 |
8,468円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市北区土呂町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■土呂駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.46～77.5㎡｜72.97㎡ | 3,180万円｜144万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.1～77.5㎡｜70.8㎡ | 3,144万円｜147万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.51～67.51㎡｜67.51㎡ | 3,680万円｜180万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.51～84.1㎡｜74.13㎡ | 4,180万円｜187万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.1～84.1㎡｜71.99㎡ | 3,572万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.51～71.46㎡｜70.14㎡ | 3,480万円｜165万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
