エントレーズの外観：エントレーズ
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エントレーズの外観：エントレーズ
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エントレーズのその他：エントレーズ
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エントレーズのその他：エントレーズ
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エントレーズのその他：エントレーズ
エントレーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩4分
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エントレーズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エントレーズの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】遅延が起きても違う線を経由して帰れるし、歩ける距離に複数駅があるのが良い主要駅にアクセスしやすいので時間コストを考えるといいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】ドラッグストアが駅に入っているので、ある程度のものは急に必要になっても買える常に人が多いので不審者などに気をつけることは特にない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】駅にドトールもあるし、外に出ればカフェや居酒屋などが充実している。また期間限定のスイーツショップが常にあるので面白い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗なので利用しやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 淀屋橋駅
Mimiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくアクセスがいい。梅田にも出やすく、梅田までも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパーがあったり、病院や歯医者も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しおしゃれなランチや、バラなどが非常に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タワマンなどがあり、それらしき人はよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜もある程度人通りがあるので、あまり心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中だと高いが、利便性を考えるといいと思う。 |
2022年8月 渡辺橋駅
じんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田へもなんばへも地下鉄で向かえるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーやカフェがあります。病院もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なのでカフェがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オフィス街なので大阪の中でも比較的治安は良い方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこの出口を出てもオフィス街なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田やなんばへのアクセスが良いので非常に便利です。 |
2022年4月 渡辺橋駅
にっくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西梅田まで1駅なので便利です。またなんばなどミナミエリアにもアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園も近く、オフィスビルがたくさんあるエリア。商業施設などもあり、買い物は便利かも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これは文句なしです。お店たくさんありますので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | うつぼ公園が近く、大阪のなかでは比較的きれいなエリアかなとおもいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くはないがよくもないという感じでしょうか。男なら夜道一人歩きも特に問題あらません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に安いのでは、と思うエリアです。近年あがってますので、少し高いかな、というところですが。 |
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 大阪のオフィス街の主要駅と言ってもいいと思います。(梅田にはかないませんが)また、地下内で……
エントレーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 31.5 |  |
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| 2024年9月 | 10階 | 1K | 北 | 31.5 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北 | 31.5 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1K | 北 | 31.5 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1K | 北 | 31 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区京町堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 31～31.5㎡｜31.42㎡ | 68,615円｜7,219円/坪 |
| 6階～7階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 70,800円｜7,430円/坪 |
| 8階～9階 | 31～31.5㎡｜31.36㎡ | 70,466円｜7,428円/坪 |
| 10階～11階 | 31～70㎡｜39.15㎡ | 87,300円｜7,426円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 70,000円｜7,346円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31～70㎡｜33.25㎡ | 73,952円｜7,365円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
