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賃貸

ニューウエスト

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 861
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ニューウエストの外観：外観
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  • ニューウエストのエントランス：オートロック完備
  • ニューウエストのその他：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 50件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,320円
平均坪単価 ＠6,561円
平均m²単価 ＠1,985円
上位専有面積 32.04m²：32件 32.05m²：14件 32m²：4件
上位間取り 1K：50件

ニューウエストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／西九条駅 徒歩2分
    大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　
    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区九条南1丁目25-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立九条南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ニューウエストの【賃貸】物件情報

ＮＥＷ　ＷＥＳＴ 803
ＮＥＷ　ＷＥＳＴ 803
賃料(管理費)
6.3万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.04m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ニューウエストの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西九条駅に対する口コミ】西九条駅は、環状線、阪神線、ゆめ咲線などありどこにでも行けるのですごく便利でいつも使っています。西九条はそんなに何があるってわけではないですが、なんせどこにでもアクセスが良いので住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西九条駅に対する口コミ】病院も本屋もスーパーもたくさんあります。どの時間帯でも結構人通りが多いので、安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西九条駅に対する口コミ】飲み屋さんやお弁当屋さんなどなんでもあり、困ったことないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西九条駅に対する口コミ】公園や子育てプラザなどあり、こどもも連れでも過ごしやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 九条駅

かつどんやさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット バファローズの本拠地とも言える商店街が近くて、ランチもリーズナブルな定食屋さんがあります。昔ながら経営している店も多いです。それはこれからもずっと残っていくでしょう。新規の店舗も、若い方が再構築していっている印象で、派手に盛り上がってはいませんが、隣の駅のJR弁天町駅の開発と相まって住みやすさはあがって行くと思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・33文字）

2023年9月 西九条駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も多く、桜島からの折り返し電車は環状線が遅延してもあんまり影響を受けない
どの方向への乗り換えも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店や病院、スーパーも近く便利
安いスーパーも多い
飲食店の充実
5 		メリット 色んな種類の飲食店が近いので、どんな値段やジャンルも一通りそろっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があって賑わっている、子育て世代も多い
治安
4 		メリット 夜も明るく悪い印象はない
行き交う人も落ち着いてる人がおおい
コストパフォーマンス
5 		メリット 立地相応の値段、便利な土地を考えると家賃も安めの値段設定
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・267文字）

2021年12月 西九条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便が良くて、いわゆる北区へも中央区へも行きやすい。 ＪＲ、阪神があるので、京都方面、……

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（残り152文字）

2020年4月 西九条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西九条駅は大阪環状線とユニバーサルスタジオジャパンへ向かう桜島線の乗り換え駅であり、ミナミ……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 1K 南 32.05
2024年7月 6階 1K 南東 32.05
2024年5月 7階 1K 北西 32.04
2024年2月 3階 1K 北西 32.04
2023年11月 8階 1K 北西 32.04

…残り45件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区九条南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32～32.05㎡｜32.04㎡ 63,666円｜6,569円/坪
3階～4階 32～32.05㎡｜32.03㎡ 63,750円｜6,578円/坪
5階～6階 32.04～32.05㎡｜32.04㎡ 64,666円｜6,671円/坪
7階～8階 32～32.04㎡｜32.03㎡ 65,000円｜6,708円/坪
9階～9階 32.04～32.05㎡｜32.04㎡ 65,142円｜6,721円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～32.05㎡｜32.04㎡ 64,687円｜6,674円/坪
東向き データなし データなし
西向き 32.04～32.04㎡｜32.04㎡ 67,000円｜6,913円/坪
北・北東・北西向き 32～32.04㎡｜32.03㎡ 64,060円｜6,610円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上10階建
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    口コミ数 2
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    NEW WEST

    NEW WESTの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南1丁目1番
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
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    階建て 地上9階建
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    口コミ数 0
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    住所 大阪府大阪市西区千代崎2丁目23番14号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2852
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パウゼドーム前 パウゼドーム前 6万円
    (7,000円)    		 無 80,000円 27.71m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    MESSAGE九条

    住所 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24番18号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩4分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2074

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ララプレイスOSAKA DOME CITYフトゥーロ

  • 口コミ0件
  • アクセス数442
ララプレイスOSAKA DOME CITYフトゥーロ
住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目(地番)
交通 九条駅 徒歩2分
阿波座駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年11月
階建 11階建
総戸数 40戸
平均賃料 64,820円
坪賃料 8,956円

プレサンス OSAKAドームシティワンダー

  • 口コミ21件
  • アクセス数9659
プレサンス OSAKAドームシティワンダー
住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目24番20号(地番)
交通 九条駅 徒歩4分
ドーム前駅 徒歩11分
ドーム前千代崎駅 徒歩12分
弁天町駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年1月
階建 14階建
総戸数 138戸
平均賃料 60,901円
坪賃料 0円

ララプレイスOSAKADOMECITYフトゥーロ

  • 口コミ0件
  • アクセス数132
ララプレイスOSAKADOMECITYフトゥーロ
住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目18-1(地番)
交通 九条駅 徒歩2分
ドーム前千代崎駅 徒歩10分
弁天町駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年11月
階建 11階建
総戸数
平均賃料 64,820円
坪賃料 8,956円
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