フォレシティ西本町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
504
フォレシティ西本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区西本町1丁目14-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
85戸
-
小学校区域
大阪市立明治小学校
-
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレシティ西本町の口コミ・評判
2023年9月
えいじんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄3沿線(四つ橋線、御堂筋線、中央線)利用可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西大橋駅
RSTUさん
10件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 心斎橋や京橋などにはアクセスしやすくはある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーはあり買い物に困れば心斎橋まで出ればよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店であればいくつかはあるので困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪にしてはと特筆すべきほど悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し中心街からはハズレではあるが住みやすい。 |
2022年11月 本町駅
うえともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、中央線、四つ橋線が利用できる。御堂筋線の本数が多い。御堂筋線でも四つ橋線でも梅田まで行くことができる。出口が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 靱公園が近い。コンビニやファストフード店が多い。ホテルが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、ファストフード店が多い。八百屋とごはんという店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに靱公園があり、うつぼ幼稚園もある。他にも複数の保育園、幼稚園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいと思う。なんばや梅田に近いが、落ち着いており住み良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いとは言えないが、住みやすさのバランスからはちょうどいいと思う。 |
2022年10月 本町駅
シホシさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、四つ橋線、御堂筋線が入っておりとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田、難波も二駅で繁華街に近くとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンが帰りに呑んで帰れるような居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タワーマンションもここ数年でたくさん出来ているようでベビーカーを押している若いお母さんもよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がたくさん通るので街自体がとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大衆居酒屋などコストパフォーマンスが売りのお店が多い。 |
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 構内は基本的に綺麗です。
乗り換えは歩く距離が長いですが、エスカレーター・トイレ……
フォレシティ西本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 25.04 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 26.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年4月 | 13階 | 1K | 北 | 25.34 | |
|
|
|
|
|
|
…残り171件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区西本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■本町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.04～26.68㎡｜25.93㎡ | 61,869円｜7,898円/坪 |
| 4階～6階 | 25.04～27.84㎡｜26.35㎡ | 62,812円｜7,892円/坪 |
| 7階～9階 | 24.04～27.84㎡｜26.01㎡ | 64,612円｜8,222円/坪 |
| 10階～11階 | 25.04～27.84㎡｜26.38㎡ | 65,928円｜8,271円/坪 |
| 12階～13階 | 24.04～27.84㎡｜26.11㎡ | 66,607円｜8,441円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.84～26.68㎡｜26.57㎡ | 62,041円｜7,720円/坪 |
| 西向き | 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ | 62,272円｜7,998円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.04～27.84㎡｜26.13㎡ | 64,829円｜8,213円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
