靭誠館の外観
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靭誠館のエントランス
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
靭誠館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町1丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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靭誠館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 阿波座駅
まるすさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田の難波の間にある為 どちらに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフがあるので 基本スーパーには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店や隠れ家のようなお店が多く レベルも高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 靱公園が近くにあるので 週末や平日夕方はよく連れて行きました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には中国領事館があるので常に 警備されてる方がいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でリーズナブルに住めて 車なくても快適に暮らせます。 |
2022年10月 本町駅
シホシさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、四つ橋線、御堂筋線が入っておりとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田、難波も二駅で繁華街に近くとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンが帰りに呑んで帰れるような居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タワーマンションもここ数年でたくさん出来ているようでベビーカーを押している若いお母さんもよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がたくさん通るので街自体がとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大衆居酒屋などコストパフォーマンスが売りのお店が多い。 |
2021年11月 本町駅
5.0
【メリット】 平日はお店も多く、ランチは800円くらいで食べられます。夜も居酒屋もたくさんあるので退屈し……
2021年10月 本町駅
5.0
【メリット】 四つ橋線、御堂筋線、中央線があるので乗り換えに便利。
駅の中にコワーキングスペー……
靭誠館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北 | 24.96 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 北 | 24.96 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 北 | 24.96 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 北 | 24.96 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北 | 24.96 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.96～25㎡｜24.96㎡ | 54,000円｜7,150円/坪 |
| 3階～4階 | 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ | 57,300円｜7,589円/坪 |
| 5階～6階 | 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ | 54,222円｜7,182円/坪 |
| 7階～8階 | 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ | 54,437円｜7,210円/坪 |
| 9階～9階 | 24.96～25㎡｜24.96㎡ | 62,500円｜8,276円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.96～25㎡｜24.96㎡ | 55,754円｜7,384円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
