ジラソーレ本町通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3493
ジラソーレ本町通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩1分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-65 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
47戸
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジラソーレ本町通の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】中央線や千日前線もあり、少し複雑な構造のため、初めてこの駅を利用する人は迷うかもしれません。中之島のビジネスビルに近いので会社員の方も多く利用される駅です。駅周辺はコンビニや居酒屋、ホテルも充実しており、不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ほのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日当たりは良好、ベランダは広くてゆったりしています |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 阿波座駅
ザワハンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部に近く大きな道路に面しているので交通利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに多種多様な店や施設があるため利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くがビジネス街なこともあってラーメンや、中華料理や、そば、弁当等、飲食店については基本的に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり学校や幼稚園も近くにあるため子育ての環境としてはある程度整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 付近は人通りが多いので明るい時間帯は相互監視されているため比較的安全性が高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は幅が広く数万円から数十万円までの物件があるため自分のレベルに合わせた住居を選択しやすい。交通のアクセスは主要駅が近いので良好で利便性も店や施設が付近に豊富なので比較的高い。 |
2023年1月 阿波座駅
くらぽんさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。 奈良へのアクセスもあり、問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。 奈良へのアクセスもあり、問題なし。 通勤に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なので、平日のランチはリーズナブルで美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が良いので、お出かけが楽にできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題なく、快適な環境だと思える。特に、土日は静寂。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住居としても人気の地区なので、買い物なども便利である。 |
2021年10月 阿波座駅
5.0
【メリット】 中央線と千日前線が通っており、なんばに直通でアクセスできるのでとても便利です。また、周辺は……
2019年11月 阿波座駅
3.0
【メリット】 中央卸売市場が近くにあるため、魚介類の飲食店は普通の駅近辺の飲食店と比べて劇的に美味しいで……
ジラソーレ本町通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24.38 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24.89 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 24.89 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24.38 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 24.38 | |
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…残り230件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジラソーレ本町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区江之子島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.38～35.06㎡｜28.34㎡ | 60,750円｜7,152円/坪 |
| 3階～4階 | 24.38～35.06㎡｜26.26㎡ | 58,794円｜7,431円/坪 |
| 5階～6階 | 24.89～35.06㎡｜26.97㎡ | 60,589円｜7,459円/坪 |
| 7階～8階 | 24～35.06㎡｜27.07㎡ | 61,133円｜7,498円/坪 |
| 9階～10階 | 24.38～35.06㎡｜27.67㎡ | 61,235円｜7,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.38～35.06㎡｜27.67㎡ | 60,721円｜7,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～35.06㎡｜26.77㎡ | 60,593円｜7,501円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
