アクアリガーレ西日暮里ウエストの外観：外観・土地
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アクアリガーレ西日暮里ウエストの外観：外観・土地
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アクアリガーレ西日暮里ウエストのエントランス：エントランス
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アクアリガーレ西日暮里ウエストのエントランス：ロビー
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アクアリガーレ西日暮里ウエストのその他：その他
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アクアリガーレ西日暮里ウエストのその他：同仕様
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アクアリガーレ西日暮里ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／新三河島駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新三河島駅』 京成本線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里6丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
15戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第六日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアリガーレ西日暮里ウエストの【賃貸】物件情報
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アクアリガーレ西日暮里ウエストの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】駅構内がきれいであり、改札が一つでありわかりやすい点。東京メトロ千代田線とつながっており、雨でも傘をささず、乗り換えすることができる点。駅周辺には多くの店があり、買い物や食事が気軽にできるため、時間をつぶしやすい点。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西日暮里駅
ゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日暮里駅のすぐそばで上野駅に近いです。まだ山手線が通っているので、便利さは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに公園があったり、また飲食店街もあるのでとてもいいなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポポーのサンドイッチはとても良かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに西日暮里公園があるのでいいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 雰囲気が良いので、治安の良さも現れていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日暮里駅に比べると、家賃は安くていいと思います。 |
2023年8月 新三河島駅
けんさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝の本数は多いので一つ逃してもすぐに乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや100円ショップ、薬局などがあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りに徒歩圏内の店がいくつか出ているので時々寄る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は少し歩くといくつかあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りが多いので日中に変な人はいないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 日暮里や西日暮里に歩いていけるのでそこは評価できる。 |
2023年6月 西日暮里駅
まむこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーが乗り入れ、バス停も駅目のまえ、数分歩いてももう一つあります。自転車置き場も周辺にあるので、少し離れたエリアからこの駅を利用する方も多いです。電車、バス共に本数もあり利便性は抜群です。 周囲に､１００円ショップも出来たのでちょっとした買い物もしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く立ち並び、駅を降りる方面により文教エリアもでおしゃればパン屋や老舗のおにぎり、サンドウィッチもあり通勤・通学する前に買うには事欠かない印象です。 スーパー駅間近にはないですが、まいばすけっと等は多く、日暮里エリアには大きなスーパー含め数店舗あるので暮らしやすいと思います。公共施設も、新しく建てられたもの、保育園等も駅から１０分圏内には充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋、居酒屋、多国籍料理など種類も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、開成学園をはじめ幼稚園、保育園などもあります。駅構内は広く余裕がある駅ではないため、人も多くベビーカーなどは少し注意が必要ではありますが、エレベーター等はありますので不便はないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札も一つ、出口も３－４か所と少ないので待ち合わせはしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性抜群の山手線もありますし、一歩行けば文京区～荒川区も子育てしやすい環境なので相場的にはちょうどよい、むしろお得感があるエリアと思います。 |
2021年10月 新三河島駅
3.0
【メリット】 各駅停車の列車のみ停車となります。なので、駅は混雑なくとても良いです。駅近くに明治通りと尾……
アクアリガーレ西日暮里ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位(109物件中) |
新三河島駅ランキング
位(115物件中) |
アクアリガーレ西日暮里ウエストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年6月 | 6階 | 1K | ||||||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 6階 | 1K | ||||||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 24 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 22.58㎡ | 4.04㎡ | 1,706万円 | ＠249万円 | ＠76万円 | 10,796円 478円 |
4,327円 191円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.72㎡｜21.6㎡ | 1,625万円｜249万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.68～21.68㎡｜21.68㎡ | 1,380万円｜210万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ | 2,162万円｜272万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～26.26㎡｜22.24㎡ | 1,655万円｜246万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アクアリガーレ西日暮里ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.72 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.72 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.72 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.72 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 南 | 21.72 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアリガーレ西日暮里ウエストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.68～21.72㎡｜21.69㎡ | 70,214円｜10,698円/坪 |
| 3階～4階 | 21.68～21.72㎡｜21.7㎡ | 73,125円｜11,140円/坪 |
| 5階～5階 | 21.72～21.72㎡｜21.72㎡ | 82,000円｜12,481円/坪 |
| 6階～6階 | 26.26～31.64㎡｜29.84㎡ | 82,000円｜9,131円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.68～31.64㎡｜23.23㎡ | 75,281円｜10,835円/坪 |
| 東向き | 21.68～21.68㎡｜21.68㎡ | 72,000円｜10,979円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.68～21.68㎡｜21.68㎡ | 69,000円｜10,522円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
