リガーレ墨田レヴァンテ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6002
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 53件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
リガーレ墨田レヴァンテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／小村井駅 徒歩7分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩11分
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利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区八広2丁目50-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
28戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第三吾嬬小学校
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中学校区域
吾嬬第一中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年2月 京成曳舟駅
5.0
【メリット】 ・駅自体が新しいので清潔
・駅の近くにスーパーが3軒とドラッグストアもあって、駅……
2021年8月 京成曳舟駅
5.0
【メリット】 一駅で押上駅(スカイツリー)、浅草線に乗り入れているので東銀座や新橋に出やすいため利便性が……
2020年4月 京成曳舟駅
4.0
【メリット】 京成曳舟駅は、スカイツリーの最寄り駅である押上駅の隣の駅です。そのため大型の商業施設も多く……
2018年7月 小村井駅
4.0
【メリット】 通勤時間は満員電車ですが、人と肩が当たるか当たらないかぐらいです。
本数がそこま……
リガーレ墨田レヴァンテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区八広ランキング
位(62物件中) |
小村井駅ランキング
位(77物件中) |
リガーレ墨田レヴァンテの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年4月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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リガーレ墨田レヴァンテの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年11月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 20 | 2013年11月 | ー | 9階 | 1K | ||||||||||
| 21 | 2013年11月 | ー | 9階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 23 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ||||||||||
| 24 | 2012年10月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 25 | 2012年10月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 26 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 10階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 29 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 23.7㎡ | 3.32㎡ | 1,501万円 | ＠210万円 | ＠64万円 | 7,171円 302円 |
4,490円 189円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リガーレ墨田レヴァンテの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区八広の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小村井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.62～23.63㎡｜22.62㎡ | 1,700万円｜248万円/坪 |
| 3階～4階 | 23～24.04㎡｜23.7㎡ | 1,453万円｜203万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 23.63～23.63㎡｜23.63㎡ | 1,380万円｜193万円/坪 |
| 9階～10階 | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 1,594万円｜219万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.62～24.04㎡｜23.58㎡ | 1,616万円｜227万円/坪 |
| 東向き | 23.63～24.04㎡｜23.75㎡ | 1,454万円｜202万円/坪 |
| 西向き | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 1,530万円｜210万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 1,650万円｜237万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
リガーレ墨田レヴァンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.04 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.04 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 23.63 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 23.63 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.04 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リガーレ墨田レヴァンテの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区八広の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■小村井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.63～24.04㎡｜23.83㎡ | 70,100円｜9,728円/坪 |
| 3階～4階 | 23.63～24.04㎡｜23.88㎡ | 72,750円｜10,074円/坪 |
| 5階～6階 | 23.63～24.04㎡｜23.86㎡ | 72,071円｜9,985円/坪 |
| 7階～8階 | 23.63～24.04㎡｜23.91㎡ | 72,500円｜10,024円/坪 |
| 9階～10階 | 23.63～24.04㎡｜23.92㎡ | 72,272円｜9,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.63～24.04㎡｜23.86㎡ | 72,489円｜10,044円/坪 |
| 東向き | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 67,500円｜9,282円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
