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中古

ジュネーゼグラン南堀江

総合評価：

3.1 アクセス数： 6465

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/02

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ジュネーゼグラン南堀江の外観

ジュネーゼグラン南堀江の外観
ジュネーゼグラン南堀江の外観
ジュネーゼグラン南堀江の外観
ジュネーゼグラン南堀江の外観
ジュネーゼグラン南堀江の外観：ジュネーゼグラン南堀江　外観
ジュネーゼグラン南堀江の外観：ジュネーゼグラン南堀江　外観
ジュネーゼグラン南堀江の外観：ジュネーゼグラン南堀江　外観
ジュネーゼグラン南堀江の外観：ジュネーゼグラン南堀江　外観
ジュネーゼグラン南堀江のエントランス
ジュネーゼグラン南堀江のエントランス
ジュネーゼグラン南堀江のエントランス
ジュネーゼグラン南堀江のエントランス
ジュネーゼグラン南堀江のエントランス：ジュネーゼグラン南堀江　エントランス
ジュネーゼグラン南堀江のその他：その他
ジュネーゼグラン南堀江のその他：その他共有部分

もっと見る（34）

ジュネーゼグラン南堀江のその他：その他共有部分
ジュネーゼグラン南堀江のその他：その他共有部分
ジュネーゼグラン南堀江のその他：その他共有部分
ジュネーゼグラン南堀江のその他：ジュネーゼグラン南堀江　TV付モニターフォン
ジュネーゼグラン南堀江のその他：ジュネーゼグラン南堀江　メールＢＯＸ
ジュネーゼグラン南堀江のその他：ジュネーゼグラン南堀江　ロビー
ジュネーゼグラン南堀江のその他：ジュネーゼグラン南堀江　駐輪場
ジュネーゼグラン南堀江のその他：セキュリティ
ジュネーゼグラン南堀江のその他：セキュリティ
ジュネーゼグラン南堀江のその他：セキュリティ
ジュネーゼグラン南堀江のその他：セキュリティ
ジュネーゼグラン南堀江のその他：セキュリティ
ジュネーゼグラン南堀江のその他：ロビー
ジュネーゼグラン南堀江のその他：ロビー
ジュネーゼグラン南堀江のその他：ロビー
ジュネーゼグラン南堀江のその他：ロビー
ジュネーゼグラン南堀江のその他：展望
ジュネーゼグラン南堀江の周辺：【その他】オレンジストリート(立花通り)まで1195ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:58件
賃料履歴	2013年～: 260件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	大阪市西区 458物件中の順位

ジュネーゼグラン南堀江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩5分
利用可能路線
『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2004年10月
総戸数
48戸
管理方式
日勤
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネーゼグラン南堀江の【賃貸】物件情報

ジュネーゼグラン南堀江

賃料(管理費): 5.3万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.17m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

ジュネーゼグラン南堀江

賃料(管理費): 5.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・63,000円

専有面積: 21.17m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ジュネーゼグラン南堀江

賃料(管理費): 5.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.19m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ジュネーゼグラン南堀江

賃料(管理費): 5.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.17m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ジュネーゼグラン南堀江

賃料(管理費): 6.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.17m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ジュネーゼグラン南堀江の口コミ・評判

2021年3月

yasuさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からほぼ1本道なのでまようことがない　歩いて5分
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周りが比較的静か　公園も近くにあるので自然もある
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	比較的きれいで管理もされている方だと思う
お部屋の仕様・設備	3	メリット	内装は赤と白を基調にしておしゃれできれいだと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが近い　弁当屋さんが近いので助かる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	自分は子育てをしていないのでわからないが若い人が多く住んでいたので単身向きのような気がする

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西長堀駅に対する口コミ】区役所や高校、図書館があります。堀江に近くて便利です。都心部から近いですが西長堀駅周辺は比較的静かです。千日前線は混雑する事は少ないのでだいたい座ることができます。自転車で行ける距離においしいごはん屋さんがたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月西長堀駅

ともちんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長堀鶴見緑地線、千日前線の２つの地下鉄がある。主要駅であるなんば、天王寺、梅田までは15分ほどで行けるため便利ではある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにはスーパーやコンビニもあるし、駅前には大きな図書館もあり、便利です。クリニックも多い。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多いとは言えないが、あることはある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や中学校もあるし、小さい公園もいくつかある。
治安	4	メリット	近くに交番はないが、街灯も多く夜も明るい。オフィスもあるが、基本、閑静な住宅地なので治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便も良いし、静かな住宅街で、家賃も高くはないのでコストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2020年10月西長堀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徒歩５分のところに大阪市立中央図書館があります。この図書館は本だけではなくCDなどオーディ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り345文字）

2020年4月西長堀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】長堀駅は心斎橋駅に行きたい人は長堀鶴見緑地線にとなんば駅に行きたい人は千日前線を良く利用し……

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（残り233文字）

2019年9月西長堀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーが最寄りに4つあるため生活するために大変便利です。また立地が良いのに、静かであるた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネーゼグラン南堀江の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(458物件中)

大阪市西区南堀江ランキング

位
(79物件中)

西長堀駅ランキング

位
(152物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ジュネーゼグラン南堀江の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年9月	2023年6月	4階	1K	南	角部屋
2	2022年5月	2022年5月	4階	1K	南
3	2022年3月	2022年5月	4階	1K	南	角部屋
4	2021年5月	2021年6月	4階	1K	北	角部屋
5	2021年4月	2021年11月	5階	1K	南
6	2021年3月	2021年3月	5階	1K	南
7	2021年2月	2022年3月	4階	1K	南	角部屋
8	2021年2月	2022年7月	6階	1K	南西	角部屋
9	2021年2月	2021年2月	4階	1K	南
10	2020年11月	2021年2月	4階	1K	南	角部屋
11	2020年11月	2021年2月	6階	1K	南西	角部屋
12	2020年10月	2021年2月	6階	1K	南
13	2020年9月	2020年10月	5階	1K	南
14	2020年7月	2020年10月	4階	1K	南	角部屋
15	2020年7月	2020年10月	6階	1K	南西	角部屋
16	2020年5月	2020年5月	3階	1K	南
17	2020年3月	2020年5月	4階	1K	南
18	2020年3月	2020年3月	1階	1K	南
19	2020年3月	2020年3月	4階	1K	南	角部屋
20	2020年2月	2020年2月	3階	1K	北
21	2020年2月	2020年2月	3階	1K	南
22	2020年2月	2020年8月	5階	1R	南
23	2020年1月	2020年3月	4階	1K	北
24	2020年1月	2020年1月	4階	1K	北
25	2019年12月	2019年12月	3階	1K	北
26	2019年12月	2019年12月	2階	1K	南
27	2019年11月	2019年11月	3階	1K	北
28	2019年10月	2019年10月	3階	1K	北
29	2019年9月	2019年12月	4階	1K	南
30	2019年9月	2019年9月	4階	1K	南	角部屋
31	2019年8月	2019年8月	1階	1K	南
32	2019年6月	2019年6月	1階	1K	南
33	2019年6月	2019年8月	2階	1K	南
34	2019年5月	2019年5月	1階	1K	南
35	2019年4月	2019年5月	3階	1K	北
36	2019年3月	2019年5月	4階	1K	南
37	2019年3月	2019年4月	4階	1K	南
38	2019年3月	2019年4月	6階	1K	南
39	2019年2月	2019年6月	8階	1K
40	2018年12月	2018年12月	9階	1K	北
41	2018年11月	2019年1月	2階	1K
42	2018年10月	2018年12月	2階	1K	東
43	2018年9月	2018年10月	2階	1K	東
44	2018年8月	2018年9月	2階	1K	東
45	2018年4月	2018年7月	6階	1K	南
46	2018年3月	2018年4月	6階	1K	南
47	2018年1月	2018年1月	8階	1K	北
48	2017年11月	2017年11月	2階	1K	南
49	2017年10月	2018年2月	5階	1K	南
50	2017年4月	2017年5月	5階	1K	南
51	2017年4月	2017年4月	4階	1K	南
52	2015年10月	2015年10月	4階	1K	西
53	2015年9月	2015年10月	4階	1K	南
54	2015年7月	2015年9月	4階	1K	南
55	2014年12月	2014年12月	4階	1K	南
56	2014年11月	ー	4階	1K	南
57	2014年9月	ー	4階	1K	南
58	2014年9月	ー	4階	1K	南
…残り38件
平均			4階				21.36㎡	3.55㎡	1,067万円	＠166万円	＠50万円	9,203円 430円	9,523円 445円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ジュネーゼグラン南堀江の売買相場緑線＝大阪市西区南堀江の売買相場青線＝大阪市西区の売買相場西長堀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジュネーゼグラン南堀江の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市西区南堀江の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西長堀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	21.17～21.94㎡｜21.87㎡	1,057万円｜160万円/坪
3階～4階	21.17～21.94㎡｜21.29㎡	1,053万円｜164万円/坪
5階～6階	21.17～21.27㎡｜21.17㎡	1,114万円｜174万円/坪
7階～8階	19.19～21.94㎡｜20.56㎡	1,020万円｜165万円/坪
9階～9階	21.94～21.94㎡｜21.94㎡	1,100万円｜165万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.17～21.94㎡｜21.3㎡	1,079万円｜168万円/坪
東向き	21.94～21.94㎡｜21.94㎡	1,010万円｜152万円/坪
西向き	21.17～21.17㎡｜21.17㎡	830万円｜129万円/坪
北・北東・北西向き	21.17～21.94㎡｜21.63㎡	1,056万円｜162万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	1	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	11	0	0	0	0	0
～1,500	47	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジュネーゼグラン南堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	21.17
2025年1月	7階	1K	北	21.94
2025年1月	4階	1K	北	21.94
2025年1月	7階	1K	南	21.17
2025年1月	3階	ワンルーム	北	21.94
…残り255件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ジュネーゼグラン南堀江の賃料相場緑線＝大阪市西区南堀江の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場西長堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジュネーゼグラン南堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市西区南堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西長堀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.17～21.94㎡｜21.39㎡	54,200円｜8,376円/坪
3階～4階	21.1～21.94㎡｜21.46㎡	54,297円｜8,366円/坪
5階～6階	21.17～26.2㎡｜21.51㎡	54,601円｜8,396円/坪
7階～8階	21.1～26.2㎡｜21.8㎡	56,035円｜8,517円/坪
9階～9階	21.17～21.94㎡｜21.24㎡	55,556円｜8,647円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.1～21.94㎡｜21.22㎡	54,936円｜8,558円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	21.94～21.94㎡｜21.94㎡	56,500円｜8,513円/坪
北・北東・北西向き	21.17～26.2㎡｜22.06㎡	54,809円｜8,224円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	255	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	255	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

エスリード南堀江リバーサイド

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目8番17号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩7分
築年月	2011年4月
階建	地上12階建
総戸数	84戸

口コミ数	13
偏差値	56
アクセス数	8132
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,891万円 231万円 70万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エスリード南堀江リバーサイド	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着エスリード南堀江リバーサイド	1,530万円	254.1万円	19.90m²	1K	6階	西	相応
情報取得日:2025年02月06日
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中古

エイペックス南堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目28番31号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩2分
築年月	2008年3月
階建	地上11階建
総戸数	75戸

口コミ数	42
偏差値	57
アクセス数	8069
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,340万円 205万円 63万円

中古

ライオンズマンション西長堀

住所	大阪府大阪市西区新町4丁目10番22号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩1分
築年月	1991年2月
階建	地上11階建
総戸数	46戸

口コミ数	9
偏差値	59
アクセス数	7533
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ライオンズマンション西長堀PR	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					72万円割安
	高資産価値・割安ライオンズマンション西長堀PR	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					14万円割安
	リノベorリフォーム済みオーナーチェンジライオンズマンション西長堀	1,480万円	140.6万円	34.79m²	1DK	8階	東	相応
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中古

セレッソコート西心斎橋３

住所	大阪府大阪市西区南堀江3丁目11番12号
最寄駅	大阪メトロ千日前線西長堀駅徒歩1分
築年月	1999年2月
階建	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	18
偏差値	53
アクセス数	3991
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,849万円 229万円 70万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安セレッソコート西心斎橋第3	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					77万円割安
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中古

メゾン阿波座

住所	大阪府大阪市西区立売堀5丁目8番26号
最寄駅	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩6分
築年月	1978年7月
階建	地上11階建
総戸数	73戸

口コミ数	33
偏差値	～50
アクセス数	4996

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランレーヴェ

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目21番14号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分
築年数	1994年9月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1621

賃貸

エストポワール堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目
交通	阪神なんば線桜川駅徒歩4分
築年数	1997年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	17
アクセス数	1599

賃貸

orientcity南堀江II

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩8分
築年数	2018年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	orientcity南堀江II	6.2万円 (8,000円)	無	100,000円	20.3m²	1K	7階	東

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賃貸

リバーライズ南堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩7分
築年数	2015年5月
階建て	地上9階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーライズ南堀江 205	5.6万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.22m²	1K	2階	-

	リバーライズ南堀江 501	5.7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	22.92m²	1K	5階	東

	リバーライズ南堀江 502	5.9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.22m²	1K	5階	西

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賃貸

Rainbow Court 南堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目
交通	JR大阪環状線大正駅徒歩12分
築年数	2016年11月
階建て	地上12階建
総戸数	66戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Rainbow Court南堀江	6.4万円 (8,500円)	無	無	24.09m²	1K	8階	北

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周辺の新築マンション

新築

シエリアタワー大阪堀江

価格	7,290万円～16,090万円
所在地	大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分
階建	地上46階建
総戸数	500戸
専有面積	57.05㎡～88.67㎡
間取り	2LDK

スコア	4.9
投票数	58票
アクセス数	12590

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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