フィッシェ福原の外観
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フィッシェ福原のその他：その他
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フィッシェ福原のその他：その他共有部分
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フィッシェ福原のその他：セキュリティ
フィッシェ福原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江4丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フィッシェ福原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フィッシェ福原の口コミ・評判
2024年7月
ユウサクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、クリーニングと生活に必要な物が揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西長堀駅
電車の事務員さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線、長堀鶴見緑地線の２線を利用でき、難波駅および心斎橋駅へ一本でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはかなり選択肢がある。また大阪市立中央図書館がある。病院についてはクリニックはかなりの数あるし、救急病院もある。大阪屈指のおしゃれタウン「オレンジストリート」も近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェなど、オーナーのこだわりを感じる飲食店がたくさんある。また和菓子、洋菓子問わず菓子屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。街中であるにも関わらず、公園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内では比較的治安が良い。夜でも全体的に明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 心斎橋まで徒歩圏内であるにも関わらず、大通りから少し入ると閑静な住宅街となる |
2021年10月 西長堀駅
5.0
【メリット】 心斎橋や本町に近い住宅街で生活に必要な店などが揃っている。なにわ筋は道路が広い。大阪中央図……
2021年10月 西長堀駅
5.0
【メリット】 駅前にコーヨーというスーパーがあります。徒歩5分くらいのところに関西スーパーとマクドナルド……
2019年12月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 難波まで15分で出れるのと、奈良、神戸方面にも行ける路線のため、アクセスが良いです
フィッシェ福原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 45.9 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 45.9 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 47 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 55 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区北堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ドーム前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～50㎡｜38.25㎡ | 73,875円｜6,464円/坪 |
| 3階～4階 | 23～65㎡｜42.55㎡ | 80,055円｜6,327円/坪 |
| 5階～5階 | 23～50㎡｜42.66㎡ | 84,000円｜6,546円/坪 |
| 6階～6階 | 23～50㎡｜33.4㎡ | 65,933円｜6,661円/坪 |
| 7階～7階 | 23～55㎡｜37.97㎡ | 78,947円｜7,132円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～50㎡｜39.6㎡ | 73,000円｜6,264円/坪 |
| 東向き | 45～65㎡｜48.93㎡ | 91,464円｜6,206円/坪 |
| 西向き | 23～55㎡｜35.36㎡ | 71,254円｜6,803円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
