ベルフレージュ北堀江の外観：ベルフレージュ北堀江 外観
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ベルフレージュ北堀江の外観：ベルフレージュ北堀江 外観
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ベルフレージュ北堀江のエントランス：ベルフレージュ北堀江 エントランス
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ベルフレージュ北堀江のその他：ベルフレージュ北堀江 エレベーター
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ベルフレージュ北堀江のその他：ベルフレージュ北堀江 セキュリティ
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ベルフレージュ北堀江のその他：ベルフレージュ北堀江 ダストボックス
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ベルフレージュ北堀江のその他：ベルフレージュ北堀江 ロビー
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ベルフレージュ北堀江のその他：ベルフレージュ北堀江 共用階段
ベルフレージュ北堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフレージュ北堀江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルフレージュ北堀江の口コミ・評判
2022年8月
すまっぷっさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 四ツ橋線、長堀鶴見緑地線の駅が近く、御堂筋線心斎橋駅も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
長堀通や四ツ橋筋からは中に入っているので車の音はほとんど聞こえない。 マンションの前を車が通ればさすがに聞こえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理の方がいつも掃除されている（平日はほぼ毎日？）ので、共用部分にゴミが放置されることは無い |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 洗濯機置き場が外だったり独立洗面台が無かったりするので平米数の割には部屋が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやコンビニが近隣に複数店舗ある。飲食店も多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | なんばの方へ行けば大きな病院もあり、周辺には個人の開業医院があるので病院には困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年10月
も～すけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | とにかく場所が便利だし、アパレルが１階に入っていておしゃれに見える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とにかく場所が便利だけど、スーパーが少し遠い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | １階にアパレルが入っていておしゃれに見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 使いやすいシンプルな形状です。掃除がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 比較的便利な場所にあり、コンビニは近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 便利な場所で公共施設へのアクセスはいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 心斎橋駅
Watsonさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪中心部にある路線、どこ行っても早いし便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 心斎橋商店街直接繋いで買い物や食事も便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街側の辺で飲食店が多くいらしゃいました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に幼稚園とか学校が通ってないですけど、でも駅の周り結構学校がいらっしゃる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周り，地下商店街、路上商店街は警備員が回っていますので治安がいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺に住んでますからすごく便利だし家賃もそんなにたksくない |
2024年2月 心斎橋駅
ダイキさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1.複数路線利用できる 2.商店街が近い 3.飲食店が豊富 4.賃貸マンションが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、診療所、美容院などの生活必需品店舗が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、割烹など様々な飲食店舗が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾や習い事が比較的生活拠点に点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いため、夜間でも物騒な感じがしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田、本町に比べてコストパフォーマンスに優れている。 |
2023年10月 心斎橋駅
まいさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長堀鶴見緑地線に乗り換えることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大都市なので買い物には困りません。何でも買えちゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、ホテル、居酒屋など様々な飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ゲームセンターあり、服や日用品も買えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よかろう悪かろう。といったイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションあります。普通にマンションも多いです。 |
2022年2月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 海外の人からも多くの人が来ていて、NIKEやAppleなど有名な建物もあり駅からも凄く近い……
ベルフレージュ北堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 北 | 21 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 20 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 1K | 北 | 21 | |
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…残り273件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区北堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.73～23㎡｜20.55㎡ | 50,214円｜8,084円/坪 |
| 4階～6階 | 19.73～21㎡｜20.49㎡ | 50,483円｜8,150円/坪 |
| 7階～9階 | 19.73～21.2㎡｜20.43㎡ | 50,415円｜8,159円/坪 |
| 10階～11階 | 19.23～27㎡｜21.3㎡ | 51,190円｜8,002円/坪 |
| 12階～13階 | 19.73～27㎡｜23.45㎡ | 54,317円｜7,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 48,000円｜7,934円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 54,000円｜8,501円/坪 |
| 西向き | 20～21㎡｜20.33㎡ | 49,333円｜8,023円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.23～27㎡｜21.06㎡ | 51,080円｜8,054円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
