プレール新町の外観：ノールプレール新町 外観
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プレール新町の外観：ノールプレール新町 外観？
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プレール新町の外観：ノールプレール新町 外観？
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プレール新町の外観：外観・土地
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プレール新町のエントランス：エントランス
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プレール新町のエントランス：ノールプレール新町 エントランス
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プレール新町のエントランス：ノールプレール新町 エントランス
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プレール新町のその他：ノールプレール新町 インターフォン
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プレール新町のその他：ノールプレール新町 エレベーター
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プレール新町のその他：ノールプレール新町 ロビー
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プレール新町のその他：ノールプレール新町 洋装
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プレール新町のその他：ノールプレール新町 郵便ポスト
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プレール新町のその他：ノールプレール新町 駐輪場
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プレール新町のその他：敷地内/建物
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プレール新町の室内：その他部屋・スペース
プレール新町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目25-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
38戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレール新町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西大橋駅
ゆさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利、子育ての環境も整っています。治安がいい |
|---|---|---|---|
2023年10月 西大橋駅
さちぴさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋の一つとなりなので、東へ向かうときはここから乗れば心斎橋でたくさんの人が降りるので、座れます。 駅の周りに飲食店、コンビニ、公園もあるので便利な駅だと思います。 駐輪場が駅にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 心斎橋までも徒歩圏内ですし、北堀江、南堀江、新町1〜2丁目には最寄駅かな。商業施設やホテルもあるので、観光でのお泊まり先も便利だと思います。コンビニも多い。スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。 ランチタイムもたくさんのお店が営業しています。 カフェも豊富。カフェの梯子もできますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認可、無認可ともに、たくさんの託児所があり。 小学校、中学ともに公立があり、マンモス校です。 専門学校もあります。 エレベーター二ヶ所にあり、バギーや車椅子でも使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央区ほどの賑わいはないので、治安の悪さは感じません。ゴミが散乱していることもなく。放置自転車もそれほどおおくない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 心斎橋徒歩圏内なので、とても便利。セキュリティーの高いマンションが多い。 |
2023年10月 西大橋駅
happyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので時刻表を見なくてもすみます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会のわりに閑静な住宅街で暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人商店が多くてそれぞれ特徴があり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会のわりにのんびりした街の雰囲気があり暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会のわりに落ち着いた雰囲気で住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会のわりには、家賃が手頃だと思います。 |
2020年4月 西大橋駅
3.0
【メリット】 東の阪神高速1号環状線の手前にイオンフードスタイルがあり、食料品を購入できます。緑のある公……
プレール新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 19.34 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 21.6 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 21.61 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 20.03 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 19.34 | |
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…残り234件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.54～21.61㎡｜20.21㎡ | 50,757円｜8,315円/坪 |
| 3階～4階 | 19.3～21.61㎡｜20.35㎡ | 51,297円｜8,340円/坪 |
| 5階～5階 | 19.34～21.61㎡｜20.25㎡ | 51,972円｜8,494円/坪 |
| 6階～6階 | 19.34～21.81㎡｜20.2㎡ | 52,293円｜8,566円/坪 |
| 7階～7階 | 19.34～21.61㎡｜20.14㎡ | 51,648円｜8,486円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.3～21.81㎡｜20.26㎡ | 51,626円｜8,431円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.54～21.6㎡｜19.86㎡ | 51,625円｜8,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
