プリンス阿波座
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
864
プリンス阿波座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
12階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
33戸
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンス阿波座の口コミ・評判
2024年2月
まっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阿波座駅まで徒歩5分ほどとかなり近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに中国領事館があり警察官がたくさんいるので治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがあるので最低限のセキュリティはあるかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃のわりに部屋は広かったような気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内に大きなスーパーマーケットが2つあり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や公園も近くにあり暮らしやすいかと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
よすさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 入居検討者です。値段の割に部屋がすごく広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 阿波座駅
さきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田も難波も行きやすい！ 中央線も通ってるため利便性に優れてます。また中央線の改札の方ですが図書館の本を返すポストもあるので助かる。朝は混むけど座れることも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーあり。飲食店も多く夜でも明るいので安心。大きな病院や大きな郵便局も駅すぐ。中国大使館があるので警察も常立っていて安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い！ 駅降りてすぐ居酒屋やカフェなどがあり天気悪くても大丈夫 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い！ 子どもも多く朝は小中学生をたくさん見かけます。 未就学児が遊ぶ場所もあり子供が赤ちゃんの頃は助かりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中国大使館が近いため警察が終日交代で立っています。夜も飲食店が多くスーパーも夜12時まで空いてるので安心して歩ける。犬の散歩する人も多いのでそこも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さを考えればコストパフォーマンスはいいと思います |
2023年1月 阿波座駅
やすぽんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部難波、大阪に行きやすい路線です。また、南港や弁天町など、レジャースポットにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもたくさんあり、帰宅ついでに買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街と言ってもいい程充実してます。また、おしゃれなBarなどもあり、お勧めできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな図書館もあり、公園も多数あるベッドタウンとしても人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく飲食店も多いがうるさくもなく比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共交通機関の充実。メトロ、市バス共に移動しやすい。車はほぼ不要。 |
2022年2月 阿波座駅
4.0
【メリット】 中央線や千日前線もあり、少し複雑な構造のため、初めてこの駅を利用する人は迷うかもしれません……
2020年2月 阿波座駅
4.0
【メリット】 ライフなどのスーパーがあり、コンビニや100円ショップも多い。治安もよくファミリー層が住む……
プリンス阿波座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.92 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 北西 | 23.34 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 23.34 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 北 | 23.34 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 23.34 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江之子島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中之島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.34～23.92㎡｜23.41㎡ | 53,909円｜7,610円/坪 |
| 4階～6階 | 23.34～23.92㎡｜23.44㎡ | 55,791円｜7,869円/坪 |
| 7階～8階 | 23～23.34㎡｜23.27㎡ | 56,545円｜8,031円/坪 |
| 9階～10階 | 23～23.92㎡｜23.35㎡ | 56,733円｜8,031円/坪 |
| 11階～12階 | 23～23.92㎡｜23.35㎡ | 56,580円｜8,010円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.34～23.57㎡｜23.39㎡ | 55,000円｜7,773円/坪 |
| 西向き | 23.34～23.34㎡｜23.34㎡ | 54,000円｜7,648円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～23.92㎡｜23.37㎡ | 56,157円｜7,943円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
