ルーブル溝の口の外観
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ルーブル溝の口の外観
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ルーブル溝の口のエントランス
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ルーブル溝の口のその他：その他
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ルーブル溝の口のその他：その他
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ルーブル溝の口のその他：その他
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ルーブル溝の口のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 117件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ルーブル溝の口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ルーブル溝の口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルーブル溝の口の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 急行停車駅で、駅周辺で生活に必要なものは全て揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにコンビニがあるし、激安スーパーも徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスがある。 オートロック付きでセキュリティに問題はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バストイレ別でガス2口コンロ、浴室乾燥があるなど設備が充実してる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにはコンビニしかないが、少し歩けば激安スーパーがあるなど非常に充実してる。帰りが遅くても駅前のスーパーは24時間営業している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は多少近くにあり、近所のお寺で夏祭りがある。駅までの道に保育園や幼稚園があり昼間は比較的安全。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
にょさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがしっかりしている。たまにエントランスに風で入ってきた落ち葉などがあることがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅ビルがマルイ、ノクティと飲食店が駅から少し離れたところにも結構あります。 駅ビルにフードコートやレストランが充実しているので、ランチで出かけやすいです。 夜は居酒屋も多く、いつも賑わっています。 JRと東急が通っているので、アクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】JR南武線、東急田園都市線と大井町線が通っていて、急行も停まるので都心へのアクセスは良いです。マルイ、ノクティ、スーパーなどが周辺にたくさんあるので、買い物には困ることはありません。飲食店もたくさんあります。夜遅くまで人も多いので、比較的安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
miyaboo33さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎へ出るのも、都心に向かうのも溝の口に居ればいとも簡単な利便性に恵まれた土地です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸井ほか生活に困りませんし、区役所や税務署、職安も近隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はピンからキリまでなんでもあり、週末は人でごった返しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街はありますが少し歩いたところでは住宅も沢山あり、比較的暮らしやすい面もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、特に東急沿線は比較的綺麗に安全に維持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業的な街としては丸井が入ったことで、昔と比べてかなり栄えて上品になったかと思います。 |
2022年10月 武蔵溝ノ口駅
ｼｵﾘさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二子玉川・渋谷にも繋がっているので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに様々な種類のお店があるため買い物に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の飲食店があるので、選択肢が増える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段が広いところが多いため人が多くても通りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、治安もいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網や、お店の多さ的にもとても便利だと思う。 |
2022年2月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 周りの施設がとても充実しているのでお出かけにも行きやすいと思います。冬にはイルミネーション……
2020年2月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 登戸から15～20分ほどの駅。駅前はいい具合に下町感があり昭和テイストである。小さいながら……
ルーブル溝の口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区溝口ランキング
位(61物件中) |
溝の口駅ランキング
位(456物件中) |
ルーブル溝の口の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
1階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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ルーブル溝の口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 11 | 2013年5月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2011年4月 | ー | 3階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 20.3㎡ | 2.85㎡ | 1,773万円 | ＠289万円 | ＠88万円 | 8,000円 394円 |
2,080円 102円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル溝の口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区溝口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,775万円｜289万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,738万円｜283万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,815万円｜295万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,816万円｜296万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,760万円｜286万円/坪 |
| 東向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,850万円｜301万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ルーブル溝の口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.3 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル溝の口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 70,758円｜11,523円/坪 |
| 2階～2階 | 20.03～20.3㎡｜20.27㎡ | 70,816円｜11,546円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 70,295円｜11,448円/坪 |
| 4階～4階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 77,633円｜12,643円/坪 |
| 5階～5階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 72,682円｜11,836円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.03～20.3㎡｜20.29㎡ | 73,017円｜11,894円/坪 |
| 東向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 69,000円｜11,236円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 66,000円｜10,748円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
