パークサイドピクチャー西心斎橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1620
パークサイドピクチャー西心斎橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドピクチャー西心斎橋の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南堀江にあります。都会のど真ん中なので、どこでも徒歩や自転車で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 南堀江ですが、なにわ筋より西で本当のメイン部分とは少し離れているため、場所のわりに閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックです。オーナーが同じマンションに住んでおり、掃除等されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂とトイレがセパレートです。部屋は7畳で、一人暮らしには丁度だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 都心のため、ありとあらゆるものが揃っています。徒歩、自転車圏内で何も不自由がありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 各種診療所や病院は近くにあります。近くの内科は、携帯で予約できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
たおぱいぱいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | いろいろな沿線に沿っているのでアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
y.hさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 日当たりが良く、立地がとても良い。下にピザ屋さんがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
べんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | オシャレな店が多い、広さの割に安い、大家さんが厳しいので変な人がこない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西大橋駅
happyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので時刻表を見なくてもすみます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会のわりに閑静な住宅街で暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人商店が多くてそれぞれ特徴があり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会のわりにのんびりした街の雰囲気があり暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会のわりに落ち着いた雰囲気で住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会のわりには、家賃が手頃だと思います。 |
2021年10月 西大橋駅
5.0
【メリット】 なんばと梅田のほとんどまんなかあたりに位置しており、日常生活が地下鉄の数駅圏内でおくれます……
2018年11月 西大橋駅
4.0
【メリット】 周辺にはコンビニが多数あり深夜１時まで営業しているスーパーも徒歩5分圏内にある。
2017年10月 西大橋駅
5.0
【メリット】 心斎橋まで徒歩圏内にも関わらず、住宅地の閑静な雰囲気がある街。おしゃれなセレクトショップや……
パークサイドピクチャー西心斎橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 21 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 21 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～23㎡｜21.15㎡ | 49,615円｜7,760円/坪 |
| 3階～3階 | 19.78～23㎡｜21.05㎡ | 50,645円｜7,959円/坪 |
| 4階～4階 | 19.78～24㎡｜21.36㎡ | 52,380円｜8,125円/坪 |
| 5階～5階 | 21～24㎡｜21.4㎡ | 52,222円｜8,076円/坪 |
| 6階～6階 | 21～24㎡｜21.63㎡ | 52,236円｜8,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 51,250円｜8,068円/坪 |
| 西向き | 19.78～24㎡｜21.34㎡ | 51,438円｜7,979円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
