メゾンド京町堀
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
650
メゾンド京町堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『中之島駅』 京阪中之島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
1戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド京町堀の口コミ・評判
2023年12月
takoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄肥後橋駅まで徒歩10分以内です。梅田も難波も自転車で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
なんといっても靭公園に面している数少ない立地です。特に南側のお部屋は開放感があって良いと思います。 周辺にはおしゃれな飲食店や小売店が多く退屈しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの入り口に2重ロックを取り付けたので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 和室なので布団を敷いて寝るのであれば多少広く使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣に良い店舗が多いです。近隣住民がハイソなので目利きがするどいのが要因です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 暮らしは総合的に便利です、小学校が近いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本町駅
jjkavnajさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や新大阪にアクセスしやすいとともに、中央線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 会社が非常に多く、通勤がしやすく、商業施設も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 会社が多いので、飲食店も非常に多いと考える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いて言うのであれば、他駅に通う子がいる世帯には便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社が多く、街も明るいので、治安は良いと考える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社が本街周辺の人にとっては便利でコストもそれほど高くないと思う。 |
2022年11月 本町駅
うえともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、中央線、四つ橋線が利用できる。御堂筋線の本数が多い。御堂筋線でも四つ橋線でも梅田まで行くことができる。出口が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 靱公園が近い。コンビニやファストフード店が多い。ホテルが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、ファストフード店が多い。八百屋とごはんという店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに靱公園があり、うつぼ幼稚園もある。他にも複数の保育園、幼稚園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいと思う。なんばや梅田に近いが、落ち着いており住み良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いとは言えないが、住みやすさのバランスからはちょうどいいと思う。 |
2022年2月 本町駅
5.0
【メリット】 非常に便利な駅です。御堂筋線や四つ橋線にお乗り換えができるので梅田方面や天王寺方面に行ける……
2019年1月 本町駅
4.0
【メリット】 難波・西梅田に乗り換えなしで5分足らずで行ける。
坂道がないため、自転車で難波・……
メゾンド京町堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 23 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 23 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23 | |
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| 2023年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区京町堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 52,750円｜7,582円/坪 |
| 3階～4階 | 23～23㎡｜23㎡ | 52,727円｜7,579円/坪 |
| 5階～6階 | 23～23㎡｜23㎡ | 56,058円｜8,058円/坪 |
| 7階～8階 | 23～23㎡｜23㎡ | 56,785円｜8,162円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 56,608円｜8,137円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 53,782円｜7,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
