ル・パラ九条の外観
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ル・パラ九条の外観
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ル・パラ九条の外観
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ル・パラ九条のエントランス
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ル・パラ九条のその他
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ル・パラ九条のその他
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ル・パラ九条のその他
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ル・パラ九条のその他
ル・パラ九条の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条3丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立九条北小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・パラ九条の【賃貸】物件情報
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2022年10月 九条駅
みさごさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 子供と一緒に電車に乗ることが多いがベビーカーで電車に乗る時に段差があり乗りづらかったら駅員さんが来てくれて助けてくれたからよくお客さんのことを見ているなと思った。また車椅子の時はスロープもだしてくれるのでバスより便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央線は乗り換えすれば心斎橋とか電車でどこでも行けるのですごく気に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中も今は栄えてきているので飲食にはまったくこまらない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もなんかしょもありかなり子育て世代は住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 九条、阿波座は警察署もあり、中国大使館もあるので治安はかなりいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い八百屋さんもあり大阪で１番安いと思っています！ |
2022年2月 九条駅
5.0
【メリット】 駅前の大通りを挟んで商店街があり全体的にとても活気があります。細い路地にもお店がたくさんあ……
2020年1月 九条駅
3.0
【メリット】 メリットは、改札やホームへのエレベーターが完備されていることです。高所にある駅ですが、エレ……
2019年1月 九条駅
5.0
【メリット】 中央線への乗り換えの距離が短く、スムーズに行えます。
駅から出てすぐに商店街があ……
ル・パラ九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.5 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.5 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 21 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～24.67㎡｜21.75㎡ | 48,500円｜7,407円/坪 |
| 3階～3階 | 19～34㎡｜20.83㎡ | 48,277円｜7,777円/坪 |
| 4階～4階 | 19～24㎡｜20.75㎡ | 47,700円｜7,613円/坪 |
| 5階～5階 | 19～24㎡｜20.71㎡ | 47,214円｜7,561円/坪 |
| 6階～6階 | 20～21㎡｜20.29㎡ | 47,750円｜7,781円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～34㎡｜20.94㎡ | 47,888円｜7,607円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.5～21㎡｜20.83㎡ | 49,333円｜7,828円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
